Meg lehet oldjuk 2018-2019 g
Elvégre, ha az oldal tulajdonosa, akkor az összes lehetséges jogi és a rendelkezésre álló tevékenykedni. Aztán ott van egy csomó kérdést. Hogyan kell csinálni? Mi az eljárás a megváltás? Általában ez lehetséges?
+7 (812) 309-50-31 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!
Bizonyos esetekben lehetőség van arra, hogy át földtulajdon?
Három alapvető feltételeket, amelyek lehetséges, hogy át a földbérlet a tulajdonsága:
- Az alapot a földhasználat egy életen át tartó örökös birtokában.
- Ha ő is állandó állandó használat.
- Ha van érvényes bérleti szerződés az oldalon.
De a fő feltétele a megváltás a bérelt föld jelenléte benne bármilyen szerkezetű. Még ha az építkezés még gyerekcipőben jár, és csak az alapja, a föld lehet kiadni az ingatlan alatta lefektetett az egész épületben.
Építőipari erre kell rögzíteni, mint építési folyamatban.
Az egyének, akiknek konstrukciók a bérelt terület van megszerzésének lehetőségét fontosnak tartja a tulajdon.
Ki jár jól?
Az ingatlan - minden esetben egy határozott előny. Elvégre van az ingatlan - így teljes mértékben és kezelni őket. És a telket - egy jó befektetés jövőjük.
Föld óta folyamatosan és következetesen növekvő ár. És ez nem igényel külön erőfeszítést. Jelenleg földberuházások képest bankbetétek és nemesfémek.
Bármi legyen is a célja a földvásárlás - viszonteladás vagy transzfer öröklés útján. minden esetben, előbb-utóbb csak akkor megy fel az ára.
A regisztráció előnyei tulajdonjogok a szárazföldi:
- A föld tulajdonosa bocsát lízing keretében harmadik személyek kapnak, ugyanakkor a betevő.
- Ez a föld is használható a hitelek fedezeteként a banki szervezet.
- Az ingatlan a föld mindig lehet eladni vagy adományozni.
A fentiekből kitűnik, hogy a saját föld - nem csak nyereséges, hanem nyereséges. És ez a tény nem függ aki a tulajdonos. Ennyit az egyének számára.
A jogi személyek, és van egy határozott szükség a föld jogokat. Ha a szerkezet, vagy például a növény működik bérelt föld, ott mindig a hirtelen megszűnése a bérleti önkormányzati.
Ebben az esetben nincs veszteség a cég, amely kapcsolatban áll a szerződés megszűnését, nem térítik vissza. És mozgató épületek és a vállalkozások saját földjükön lehet szilárdan bízik a jövőben.
Az állam ebben az esetben sem kivétel, azt is élvezi az értékesítés önkormányzati földek. így a további vonzereje alapok a gazdaság egy adott régió vagy ország.
Eljárás visszaváltási részét
A közelmúltban a földet, ami épül, vagy már volt egyfajta szerkezet, csak lehetséges kiadó az államtól. Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell hivatalossá a tulajdonjogát a bérelt föld, még csak nem is említi.
De a jogszabályok folyamatosan változnak. Azt sem volt kivétel, és a Land kódex az Orosz Föderáció, valamint a jelenlegi szabályozás földhöz.
Ekkor a tulajdonos az ingatlan elhelyezkedik bérelt föld, komolyan részt vett a kérdésre, hogy a megváltás.
Az a lehetőség, át a föld bérleti díj az ingatlan kihasználni mind magánszemélyek és különböző szervezetek az ingatlan (épület) a bérelt az állam (önkormányzat) oldalon, és szeretné, hogy gondoskodjon megfelelően.
Land is alkalmazható legyen, anélkül, hogy a jelenléte néhány épület rajta, de akkor a vásárlás folytatják aukción. És, mint általában, jelentősen megváltozik az értéke egy nagy út.
Önmagában az eljárás a földvásárlás a bérleti meglehetősen hosszú és fáradságos. Ez megköveteli, hogy a teljesítés több, egymást követő lépéseket tartalmazza:
- Az első lépés az, hogy bekerüljenek a szerződéses megállapodás, amely tájékoztatást nyújt az előleget összeg a vásárlás földet.
- Értékelése a föld részét a költségek.
- A bevezetése pozitív döntés a vételi és eladási földet.
- Megfelelő végrehajtását adásvételi szerződés a közjegyzői hatóságot.
- Szerkesztési az állami törvény váltható darab földet.
Az első lépés az, hogy előkészítse a szükséges dokumentumok benyújtására a helyi végrehajtó kormányzati szerv.
- Szándéknyilatkozatot, hogy megváltsa a földterület található a lízing.
- A földbérlet.
- Helyszínrajzot által kidolgozott, a kataszteri szolgáltatást.
- A személyi igazolvány (útlevél) a bérlő.
És csak egy darab földet is vásárolt az ingatlan, és a fizetett összeg után megváltás a föld, nem haladja meg a kataszteri érték.
Hogyan kell kezelni a települési földet?
Annak érdekében, hogy a privatizáció alapján alkalmazzuk a bérleti a föld valójában az önkormányzat tulajdonában lévő, először meg kell megváltani.
A privatizáció óta javasolja, hogy a tulajdon, ebben az esetben a föld magántulajdonban van. a költségek ebben az esetben egyengetjük a földet.
De a Land kódex Magyarország előírt kivételek. Vannak feltételek, amelyek mellett a földön. aki a kölcsön, akkor kap az ingatlan kompenzáció nélkül. A privatizációs program.
Ehhez a következő feltételeknek kell teljesülniük:
- Ha a föld adták a szervezet számára a részmunkaidős farm hat év telt el az öten.
- Ha a föld adták feltételek indokolatlan használat hat évig az építőiparban a bentlakásos otthon vagy kisegítő szolgáltatások. De ez a föld kell használni szigorúan erre a célra. és a leendő tulajdonos kell dolgozni a faluban egy bizonyos helyzetben, vagy a foglalkozás.
- Ha az egyén egy család három vagy több gyermekes.
- Egyéb meghatározott eseteken Land kódex az Orosz Föderáció.
Jelenlétében ezen feltételek egyike rész lehet ingyenesen nyújtott, de csak egyszer.
Land feliratozás
Regisztráció cím földhöz kell kezdeni a készítmény a szükséges dokumentumokat:
- alkalmazása;
- a személyazonosító igazolvány tulajdonosának a jövőben;
- kataszteri útlevél kibocsátott része;
- dokumentumok megerősítik a jogot, hogy a föld;
- átvételét befizetését igazoló állami adó regisztrációs intézkedéseket.
Ezeket a dokumentumokat át kell adni a regisztrációs központ szakemberek. Általában egy hónap után az új tulajdonos kap egy igazolást a földjén.
Legyen saját földterület - a vágy, teljesen érthető és elfogadható. Elvégre mindenki azt akarja, hogy biztos a jövője, és ez nem függ a külső akarat. Get földtulajdon - nem olyan nehéz feladat. Elég tudni, hogy az alapvető rendelkezéseket, a Land jogok magyarországi és végrehajtja a szükséges dokumentumokat helyesen.
Többek között, hogy az a kérdés, hogy lehetséges-e, hogy megváltsa az önkormányzati földterület található a bérleti, hogy ez előnyös a földesúr és az állam, valamint hogy szükség van erre a műveletre a gyakorlatban.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
Ez gyors és ingyenes!