Side az építési szerződés, a szerkezet a szerződéses kapcsolatok
Home | Rólunk | visszacsatolás
Felek a szerződés az ügyfél és a kivitelező.
Az egyik jellemzője az építési szerződés, hogy a kapcsolat a felek továbbra is a szülés után az eredményeket. Ez arra utal, hogy elfogadása a vállalkozó által át a feladatokat az építést követően, hogy a különböző szolgáltatások működtetésével kapcsolatos a létesítmény, beleértve az olyan például, képzés ügyfél alkalmazottai, előállítására különféle használati utasítást, és mások. A kötet, érték és egyéb jellemzői szolgáltatások szerződésben meghatározott építési szerződések.
Vállalkozók lehet épület, építés, tervezés és kivitelezés, valamint egyéb szervezetek az építőipar területén, valamint a polgárok a vállalkozók. Ahhoz, hogy elvégzi a vonatkozó típusú munkavégzésre van szükség, hogy egy engedély végzi tevékenységét.
A végrehajtás a főváros építési széles körben használt rendszer az általános szerződési: az ügyfél köt szerződést egy építőipari cég - fővállalkozó, amely az egyén számára a munka csomagok vonz szakosodott szervezetek alapján az al-szerződés, azaz a alvállalkozóként. Általános vállalkozók és alvállalkozók hajthat végre, és a polgárok folytat vállalkozási tevékenységet nem képez jogi személy.
Ügyfél szerződéses viszonyban csak a fővállalkozó, aki felelős vele végrehajtása céljából minden működik minőségileg, mind amennyit a szerződés, ideértve által elvégzett munka alvállalkozókat. Megbízások teljesítése egy sor művek alvállalkozó felelős azért, hogy a fővállalkozó.
Az alvállalkozói a jogi természete a szerződés olyan beruházási szerződés, amelyben a fővállalkozó jár az ügyfél és az alvállalkozó - a vállalkozó.
Hozzájárulásával a vállalkozó a megrendelő jogosult a szerződés megkötésére végezni bizonyos szerelési és egyéb speciális munkák építési ezt az objektumot más vállalkozók összeszerelés és egyéb speciális szervezetek. Ezek által kötött megállapodások az ügyfél nevezzük vonalak. Direkt szerződést úgy kell tekinteni, mint egy szolgáltatási szerződés kötött a fejlesztő vegyes üzemmódban a tőke áll.
A téma az építési szerződés (alvállalkozás) végeredménye a vállalkozó tevékenysége (alvállalkozó). Szerződés alapján - ez a megfelelő tárgya építési (vállalkozás, épület, építmény), a kereskedelem-vállalkozó az ügyfél és alvállalkozó - kész komplex egyes munkák (szaniter, szerelés, stb ..), formálása a munka egy részét az építési projekt egészét, és átadta alvállalkozó a fővállalkozó. A téma kötnek szerződést kötött megállapodás vegyes építési mód is bonyolult bizonyos munkálatok.
Építési szerződés számos funkciók, hogy megkülönböztessék a többi szerződést munka elvégzésére:
- dolgozni alábbiakban végzik közvetlenül helye alapján az objektum (alany munka);
- egyedi szerződés tárgyát képező (a cég, épület, építmény vagy egyéb ingatlan, mint végterméket a megépítésének vagy előállításának kész komplex bizonyos építési munkálatok a projekt) és tantárgyi struktúra (a szerződő felek - a résztvevők a beruházási aktivitás terén a tőke építése);
- időtartamát közötti szerződéses kapcsolat az ügyfél és a kivitelező, az együttműködést a megfelelő szerződéses kötelezettségek teljesítésének;
- széles körben használt általános szerződéses rendszer;
- jelenlétében rendszer speciális szabályozást viszonyait tőke áll.
A téma és a szerződés időtartamára építési szerződések. Szerződéses formában. A szerződés létrejötte és alvállalkozói. Az előszerződést. Módosítása és a szerződés megszűnését.
A szerződés tárgyának megfelelően a szabályok építési és szerelési, és egyéb speciális műveletek;
2) kötelező mellékletek az építési szerződés a menetrend a művek és a fizetési ütemezés;
3) üzembe a tárgyakat és építményeket, amelyek a szerződés tárgyának, meg garancia időtartama két év. A szerződés megkötése a részét a jogot, hogy a hosszabb szavatossági idő. Minőségbiztosítás művelet eredményeként másként nem rendelkezik, a szerződés megállapodás kiterjed valamennyi alkotó eredményt.
A rendelkezéseivel összhangban a 696. cikk a Polgári Törvénykönyv építési szerződés célja:
- építés vagy felújítás a vállalkozás, épület, építmény vagy más tárggyal
- kivitelezése, üzembe helyezés, különleges és egyéb művek;
- működik tőke javítása épületek és egyéb létesítmények másként nem rendelkezik, a szerződés, ha a szerződésben meghatározott, a nyertes ajánlattevő vállalja, hogy a működését a létesítmény elfogadását követően az ügyfél a szerződésben meghatározott.
Az építési szerződés az ügyfél köteles az alábbi dokumentumokat:
1) igazoló dokumentumokat a leszállási jogot
2) engedélyével helyi végrehajtó és közigazgatási szerveket az építési Retreiving
3) kivitelezési dokumentumok, nem vizsgált jóváhagyott megfelelő sorrendben
4.) Jegyzőkönyv a szerződéses ajánlatok, amennyiben szükséges.
Építési szerződés lehet megkötni megállapodás az ügyfél és a vállalkozó, miután az érintett tárgyalások vagy az ezek alapján kereskedik.
A szerződés ajánlatok - egyfajta megrendelések az építési munkák, a kiválasztás vállalkozók, szállítók kompetitív alapon.
Ajánlattétel kötelező:
1) az épületek költségei 3000 alapegységek és fehérebb, amikor finanszírozott köztársasági költségvetés
2) A költségek az építési 50 000 alapegységek és több
Ha az építkezés teljes mértékben finanszírozza inostarnnyh befektetők - kereskedés nem tartott. Továbbá, nem végeznek ágakban szerződések megszüntetése érdekében a balesetek vagy vészhelyzetek, a lakó épületek építése, azokban az esetekben, amikor a szerződést az ajánlatok kerülnek elszámolásra nem került sor hiánya miatt a szükséges számú jelölt, és így
Az előszerződést a feltételeket, amelyek lehetővé teszik, hogy létrehozza a szerződés tárgyának, a befejező időpontját, a felek kötelezettségei, hogy felkészüljenek az építési, valamint egyéb lényeges feltételeit a fő szerződés. Ha egy ilyen időszak az előzetes szerződés nem határozza meg, akkor a szerződés hatálya alá tartozó szerződés megkötését követő egy éven belül a aláírásakor az előzetes szerződés. Ha a fél, aki előzetes megállapodást kötött megkerüli a szerződés megkötését, a másik fél kérheti a bíróságtól kényszer ilyen megállapodás megkötésére. Ami a formáját az előzetes szerződés, a szabályok Art. 399 A polgári törvénykönyv rendelkezhetnek, hogy az előzetes megállapodást kötött formában jogszabályok alapján a fő szerződés, és ha az alakzat a fogadó szerződés nem jött létre, akkor írásban. Ha a szabályok formájában az előzetes szerződés nem teljesül, és maga a megállapodás érvénytelen.
3. szakasz st.420 Ptk megállapította, hogy abban az esetben, egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítéséhez szükséges teljes egészében vagy részben, ha az elutasítás a törvény által engedélyezett vagy a felek megállapodása, a megállapodást megszűntnek kell tekinteni, vagy módosítani kell.