Mit kell tudni a kész kölcsönző vállalkozás

A legfőbb előnye ennek a befektetési lehetőség az a képesség, hogy egy stabil jövedelem minimális interferenciát fejlesztését és használatát a létesítmény. Amikor az egyén akar befektetni kereskedelmi ingatlan céljára továbbra is biztosítsa a lízing, a beruházó arra törekszik, hogy megtalálja a vállalkozás, amely biztosítani fogja a végtelen folyam a bérleti díj.

Mit kell figyelembe, amikor kiválasztják a kölcsönző vállalkozás kész?

Összhangban a vonatkozó profil piaci helyzet, a potenciális vevő általában úgy véli, a következő lehetőségek eszközei:

• Kereskedelmi ingatlan utcai boltok, amely a tér egy aktívan működő iroda és a bevásárlóközpontok;
• Jegye az alapok szakosodott bérleti kapcsolatok mögöttes eszköz - ingatlan.

Sajátosságai utcai boltok, előnyei és hátrányai Ebben a megvalósításban

Ha fordítani angolban a szó azt jelenti, „utcai kereskedelem”, e név: egyesíti a különböző kis irodai és üzlethelyiség, lokalizált az alsóbb szinteken. Egy ilyen kész kölcsönző vállalkozás magában foglalja a következő pontokat, hogy meg kell fordítani a figyelmet, amikor kiválasztják:

• A konfiguráció és helyét a helyiségek. Ideális - jobb váll útban a környéken. Nos, ha a terület tovább lehet osztani több objektumot, akkor növelheti az áramlás a bérlet;
• Pénzneme szerződés;
• Az intenzitás változása bérlők száma és a legközelebbi üres tér - azt mutatja, a valódi értéket, a kereslet a helyeken;
• Amellett, hogy a működési bevételek fontos figyelembe venni az összes költséget;
• A típus és a „költség” a bérlők.

A hátrányok a vizsgált fajta üzleti következők:

• Jelentős mennyiségű kezdeti befektetés. A nagyvárosokban, a költségek a bérleti üzlet a több millió dollár;
• Nagy kockázat felülvizsgálati bérleti díjak változása miatt a bérlő vagy a hosszabb ideig nem terem. Nincs garancia arra, hogy az új árfolyam elfogadása miatt a mindenkori objektív körülmények, akkor illik a legjobban a tulajdonos a kereskedelmi feltételeket.

Az előnyök vásárol saját autókölcsönző vállalkozás közül

• Bérlő fizeti az összes működési költség. Az ilyen költségek kapcsolódó közüzemi és egyéb szolgáltatások, nem kell fizetni a tulajdonos a helyszínen;
• Bevezetésének lehetőségét egyszerűsített adózási modell.

Részvények kölcsönzés alapok: mi ez?

Ez a beruházás a termék viszonylag új a hazai piacon, miközben rövid ideig tett szert népszerűségre. Pai egy biztonsági, melyek az alapul szolgáló eszköz olyan tulajdonság, amely képes generálni stabil jövedelem.

Share Az alap sikeresen előnyeit egyesíti az ingatlan és értékpapír. Lehetséges jövedelmezőség hasonló a bevétel utcai boltok, de a belépési küszöb jóval alacsonyabb - néhány ezer dollár. Amikor a beszerzési kész kölcsönző vállalkozás, függetlenül annak sajátosságait, ez nagyon fontos jogi támogatást. Mivel a gyakorlat azt mutatja, csak vonzódás minden szakaszában az ügylet szakmai tud tartani egy potenciális vevőt csalás részéről az eladó.