Mi luxus ház
A koncepció a luxus lakások korunkban nagyon diffúz. Tedd ingatlanügynökök társított egyedi lakólétesítmények, és a fogyasztók - indokolatlanul magas költségeket. A piacunk elsősorban képviseli a modell lakások és házak, de ha van olyan szokatlan tárgy, rögtön rendelt elit állapotát. A befektetési vonzerejét „elitki” hogyan nem szabad összetéveszteni a választás egy ingatlan és hogyan lehet megkülönböztetni a szokásos elit ház, azt fogja mondani, hogy ma.
Tehát a jogszabály nincs egyértelmű értelmezés, amely meghatározná osztályába elit házban. Már csak néhány funkciót, amelyre az elit osztály határozza meg a piacon.
Jellemzők dzsentrifikáció
dzsentrifikáció osztály határozza meg az alábbi kritériumoknak:
Sokan ellenzik a választott ház megzavarja a „elit” és a „nem tipikus” a tárgy.
Mi atipikus objektum
Atipikus ház, mint a szabály, amelynek célja egyes projektek. Ezek a házak épülnek monolit ház technológiával. Ez lehetővé teszi, hogy elérjék a legsikeresebb tervezési döntések, úgymint a nagy belmagasság, számának minimalizálása teherhordó falak és így tovább. De atipikus projektek jóval több szempontból gentrification. Atipikus projekteket lehet megvalósítani a takarékos üzemmódban - osztály.
Mi majd a választott elit ház
Amikor kiválasztunk egy high-end lakólétesítmények az első helyen kell, hogy vezérelje a helyét. Moszkvában például a közelmúltig nem volt tekintélyes élni a központi része a város. Amerikában a távolabb egy személy él a központtól, ezért úgy vélik, hogy a gazdagabb. Sok FÁK országok nagyon népszerűek elővárosi elit települések, ahol a legtöbb ember él gazdag.
Fajták dzsentrifikáció
- A monolitikus épület nyitott terű lakások.
- Minőségi hő- és hangszigetelő sokkal jobb, mint a tipikus épületek.
- Belmagasság több mint 3 méter.
- A konyha és a fürdőszoba nagy méretű. Konyha nem kevesebb, mint 20 méter. Bath legalább 6-7 méter.
- Gondos tereprendezés.
- Lehet, hogy nincs olyan bekerített területen felszerelt pont őr, de a jelenléte mélygarázs választható.
- Építészeti tervek meg egyedi és szilárd;
- Az ára az osztály „Comfort” 15-20% -kal magasabb, mint az átlagos piaci ár lakóingatlan.
Nemzetközi Osztályozása dzsentrifikáció
A nemzetközi piacon, van egy másik osztályozása dzsentrifikáció. Ez a klub házak, A osztály és B osztály
Ez az otthon, nem több, mint 10 apartman található, és a központi területeken a nagyvárosok. Ezek a szerkezetek épülnek egyes ügyfelek, akik szintén együtt a befektetők és a jövőbeni bérlők. Ha veszel egy lakást már épített ház, az első leendő bérlő egy kérdőívet tölt ki, majd ő jelölését tartják az összes bérlők a ház. Ezek a lakások épülnek az egyes projektek és egyedi fejlesztését.
Ahhoz, hogy az osztály ingatlan, és mi hozta az összes azonos követelményeket a klub házra, de ez nem egy szigorú kiválasztási folyamat, hogy az ügyfelek itt. Ezek a házak is megtalálhatók a üdülőövezetében számos városban.
Egy példa a lakossági osztály itthon és Olaszországban a jól ismert divat fővárosa - Milánó.
Ez a luxus penthouse található egy történelmi épületben található a központi része a város. Ez a lakás saját tetőkert, terasz és a medence.
Egy másik típusú dzsentrifikáció - a faház. Olvassa el, hogy mi a faház, és miben különböznek a házak és egyéb épületek.
Ez a példa a luxus apartman található, az Egyesült Államokban, Philadelphiában. Ez a gyönyörű tetőtéri lakás, amelynek ára 4.000.000 dollárt. Meg 4 fürdőszoba és 4 hálószoba és egy nagy nappali, amely elérhető a nagyszerű kilátással a városra.
Példák venni a helyszínen sothebysrealty.com
Sokat beszélgettünk arról luxus lakások és hogyan mérjük. Sokan kívánják fokozott kényelmet, megszerezni az ilyen tárgyakat. Ez is egy óriási ösztönzést egy ilyen vásárlás, az a tény, hogy ismét rámutatnak annak virágzó állapotát. Mindenesetre, ha egy személy képes vásárolni luxus ingatlan Magyarországon vagy külföldön, akkor figyelembe kell venni a jó befektető, mert annak ellenére, hogy a nagy ár az ilyen létesítmények, azok mindig nagyon népszerűek büntető egyes osztályok a fogyasztók.