Mi IRR és hogyan kell kiszámítani, hogy - az új kiskereskedelmi
Nemrég néztem egy ilyen fontos mutatója a gazdasági életképesség befektetési projekt, mint a NPV nettó jelenértéke a projekt. Most van itt az ideje, hogy megismerjék a második legfontosabb mutatója a hatékonyságát beruházások - IRR, belső megtérülési ráta.
Magyar fordítás megfelel sok értelmezések - a belső megtérülési ráta, a belső megtérülési ráta, IRR, belső megtérülési ráta - mindez ugyanazt jelenti. Ez a mutató általában százalékban kifejezve, és sokkal kevesebb, mint egy tizedes.
A gazdasági értelmében ez a mutató, hogy valójában azt mutatja, az átlagos éves hozam a projekt a láthatáron venni. Például, ha úgy találja, a projekt 10 éve, és a projekt IRR 15%, ami azt jelenti, hogy a beruházás a projekt ad átlagosan 15% -os évi 10 éve.
A szakértő Aleksey Grebenyuk
Más szóval, a gazdasági értelemben leírható - ez az a diszkontráta, amely a projekt NPV nulla lesz. Ennek megfelelően, ha kölcsön pénzt egy bank vagy, mondjuk, a másik 20% -os évi, nem szükséges, hogy őket a projekt, amely lehetővé teszi, hogy csak 15% a jövedelmezőség. Sokkal jobb, hogy fektessenek be egy másik projekt, amely több mint 20%, különben nincs értelme tartani elvileg. Hatékonyan veszi a pénzt a bank 20% évente csak akkor, ha a projekt IRR 20% feletti. Ebben az esetben, akkor képes lesz arra, hogy visszatérjen a pénzt a bank, és keresni felesleges nyereség.
Ha használja számítások, ez nem feltétlenül éri el a tetejét, de ne sodorja az őrület. Uorren Baffet.
IRR számítása kézzel papíron nem egyszerű, és az egyik kell, hogy a valós matematikai képességeit. IRR értéket úgy számítjuk ki, a kiválasztási módszer, és, mint mondtam, ez egyenlő a diszkontráta, amelyen NPV nulla ábra. Annyit kell tennie, néhány ismétléseket, mielőtt megtalálja a belső megtérülési ráta. Bonyolult? Nagyon nehéz! Én magam soha nem papíron nem tartotta IRR. «Microsoft Excel» tartja IRR azonnal - keresztül a "ESP" - egyszerű!
Kivéve átgondolt NPV és IRR. van egy harmadik fontos mutatója a gazdasági hatékonyság befektetési projekt - ez a megtérülési időt. A gazdasági értelmében ez a mutató nagyon egyszerű - ez egy ideig, amely alatt a projekt visszatér a tulajdonos befektetett források. Általános szabály, hogy minél több tőkeigényes projektek gondolkodunk, annál nagyobb a megtérülési ő. Persze, ez nem egészen biztos, de még mindig, mint általában, ez az. Például a megtérülési idő az erőmű lesz a megtérülési ideje egy kis bolt.
Minél magasabb a projekt nyereségességét, annál nagyobb a kockázata annak végrehajtását. És fordítva - minél alacsonyabb a hozam, annál kisebb a kockázat.
Van még egy fontos kapcsolat a beruházási projekt - általában a nagyobb jövedelmezőség a projekt, annál nagyobb a kockázata annak végrehajtását. És fordítva - minél alacsonyabb a hozam, annál kisebb a kockázat.
A gyakorlatban ez azt jelenti, - a kockázatosabb projektek, mint például, teljesen új start-up projekt, van egy nagyon nagy kockázatot - senki sem tudja „go” üzleti vagy „go” (és általában, nincs bizalom a projektben, nem mi is összehasonlítani). De ha megy, akkor számíthatunk a túlteljesítés, rendkívül jövedelmező - azért, mert senki sem tudja, hogyan kell csinálni, és nem lesz képes megismételni a projekt a közeljövőben. Ön lesz az egyetlen hordozója az egyediségét az ötletét.
Ezért a különböző befektetők különböző attitűdök kockáztatni, befektetni különböző projektek. Néhány hajlandó egy esélyt, és adja a pénzt, hogy egy teljesen látszólag őrült ötlet, abban a reményben, hogy „lőni”, míg mások szívesebben vásárolnak maloriskovye kötvények és kap egy állandó kis jövedelem.
Caesar, ami a császáré, az istenek Istene!