Mi az értékelését a lakás a jelzálog az épület, amit kell, és hogy szükséges-e

Ha a vizsgálatra van szükség

Mi az értékelését a lakás a jelzálog az új épület?

Szükség van olyan esetekben, ahol fontos, hogy meghatározzák a ingatlan értékét likviditás. Értékelése apartmanok egy új épületben van szükség az alábbi esetekben:

• jelzálog hitelt a bank, vagy csökken a mértéke a kölcsön;
• A vagyon megosztása esetén a válás;
• örökséget.

Értékelés a lakások az új épület van szükség, ha a bérbeadó azt tervezi, hogy feltétel nélküli kölcsönt. Általában ezekben a helyzetekben, az egyik fél meghatározása érdekelt az ár, a bank.

Külön figyelmet kell végző eljárások regisztrációs egy jelzáloghitel. Ha a fejlesztő átadja az objektum működik, a kibocsátó bank a hitel, átadja a jogot, hogy a terhelni magát a tárgyat. Ebben a lakásban az épületben lesz a legfontosabb.

A cél az eljárás

Meghatározása a likviditási lehetőség - a fő cél. szakorvosi feladat ellenőrzése lakások az új épületek, a képek a helyiségek és helyi.

Befejezése után a felülvizsgálat során a szakértő meghatározza a költség, mivel a negatív tényezők, amelyek csökkentik az érték az objektum.

Ha az ellenőrzés szükséges a jelzálog, a hitelfelvevő tisztában kell lennie számos árnyalatokat. Például a bankok mérlegelheti a hitel egy ház egy épületben, amely még nem ellenőrizte az Állami Bizottság.

Ha nincs objektum üzembe helyezése, a vevők nem lesz képes regisztrálni a jogot, hogy a lakásban. Nem lesz adatlapokat.

Persze, egy ilyen ház nem tekinthető teljes garanciát.

Ha a lakás nem regisztrált, a bank nem terhelheti.

A hitelező kap csak a jogot, hogy.

Az értékbecslő fogja venni az összes kockázatot kell tükröződnie kell a jelentésben.

Amikor a ház elkészül, akkor újra ezt az értékelést, és az alacsonyabb kamatláb a kölcsön.

Ki tölti?

Az igény az értékelésre azt №135-FZ.

Vannak rendelkezések lefolytatására maga az eljárás, valamint a készítmény a végleges jelentés. Anélkül, ezeknek a követelményeknek nem lesz érvényes értékelést.

Fontos! Az a személy, aki elvégzi az eljárást, vannak különleges követelmények. Meg kell engedély és jegyezzék be az SRO, annak polgári jogi felelősségét meg kell biztosítással 300.000. Dörzsöljük.

Ki fizet?

Kifizetése a szakértő jogok a vevőnek. Az átlagos ára a szolgáltatás indul 2500 rubel.

Önértékelése ingatlan

Saját eljárást el lehet végezni, ha a bérbeadó azt tervezi, hogy tedd eladó. Az ára lakások az új épületek befolyásolja az a hely, ahol a ház található. Ami számít, az az infrastruktúra-fejlesztés a régió, valamint a jelenléte egy épület közel van a busz megálló.

Fontos és maga a tárgy. A tulajdonos kell vennie a méret a lakás, a szobák mérete. Vannak más pontok, amelyeket figyelembe kell venni:

Persze, hogy nincs tapasztalat, nehéz meghatározni a valós érték a lakásban.

A fenti tételek erős lesz érvek egy interjúban a tulajdonos a lakás egy potenciális vásárló.

Ha az ellenőrzés szükséges a jelzálog?

Ebben az esetben kell alkalmazni, hogy az értékelési szervezet vagy független szakértő. Csak a szakember joga, hogy készítsen egy hivatalos jelentést. Ez a dokumentum figyelembe kell venni a bank, akkor lehet használni a bírósági eljárásokban.

Fontos! A jelentés fel lehet használni a 6 hónapos, dokumentumok elkészítése nem tart tovább 5 napnál.

Értékelése lakások az új épületek a saját lehet tenni akár a segítségével a szakember. Az első esetben a bérbeadó saját nevét az árat, például, az értékesítés a lakásban.

A második esetben a szakértő felméri az ingatlan számos paramétert, majd formálisan jelentést. Ez a dokumentum lehet használni a bíróságon, vagy nyújtott be a bank a jelzálog.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!