Mi az az eljárás, hogy megkötik az irányítási megállapodás bérház portálon a jogi kultúra

Kérdések terén a lakás és kommunális szolgáltatások után egy sor publikáció honlapunkon, akkor, kedves olvasók, kérnek sokat.

Azért választottuk a leggyakoribb közülük - az eljárás a bérház üzemeltetési szerződést, és megjelenik egy gyors válasz.

Mivel mi határozzuk meg a korábban, az egyik módja, hogy kezelje a bérház, a javasolt italmérö, a menedzsment az irányító szervezet.

Menedzsment szervezet - jogi személy, függetlenül attól, hogy jogi formáját, valamint egyéni vállalkozók, menedzserek egy apartmanházban az alapon a bérház üzemeltetési szerződés.

Tevékenységek az alapkezelő társaságok szabályozza a ház kódex tartozik.

Út a bérház menedzsment választjuk a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, hogy bekezdésben meghatározott 3 161. cikke a lakásügyi törvénykönyv, Magyarországon, és a döntést a közgyűlés kötelező minden italmérö egy lakóházban.

Apartmanház, összhangban a 9. bekezdés 161. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország vezérelhető egyetlen szervezet feladata.

üzemeltetési szerződés írásban megkötött kidolgozásával egy (egyetlen) dokumentumot. a felek által aláírt.

Amikor kiválasztja az irányító társaság közgyűlésén a tulajdonosok mindegyikük szerződések kezelése meghatározott feltételek mellett a közgyűlésen.

Azáltal cikk 2. bekezdésének 162. lakásügyi törvénykönyv Magyarország a bérház üzemeltetési szerződést az egyik fél (az alapkezelő társaság) útmutatásai alapján egy másik fél (a italmérö egy bérház) a megállapított fizetési határidőt kell szolgálatokat és munkát végezzenek a megfelelő karbantartás és javítás általános ingatlan egy ilyen házban, hogy az állami szolgáltatásokat a italmérö egy ilyen házban, és élvezi a létesítmények a házibulik, hogy végezzen további célja, hogy elérjék ellenőrzési célkitűzések Nia bérház aktivitást.

A menedzsment a szerződés alapján az n. 3 evőkanál. 162 LCD Magyarországon a következő adatokat kell megadni:

- listáját a szolgáltatások és munkák karbantartási és javítási közös tulajdon a házban, a sorrendet a lista, és a listát, amelyet a menedzsment szervezet közszolgáltatások;

- ellenőrzési eljárásnak végrehajtása felett az irányító szervezet a kötelezettségeket a szerződés szerinti kezelése.

A szerződés megkötése italmérö kell arra, hogy ők is társtulajdonos a föld alatt egy ilyen házat, és a közös tulajdon a ház (ez például a tető, lift, lépcső, stb.)

Hogy bármilyen külön tulajdonnal kapcsolatos kérdéseket erre nincs szükség.

Ezeket az alapokat kell jóváírni az általános kincstár és fordított általános igényeinek a javítási és karbantartási egy bérház.

Az eljárás összegének meghatározásakor fizetés közüzemi szolgáltatásokat kell érteni, hogy meghatározza a szerződések kezelése az eljárás meghatározására és a változó javadalmazás összege, közüzemi szolgáltatások, szabályozott tarifák kommunális erőforrások és higiéniai szolgáltatások bekezdése szerint 13 155. cikke és 157. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, valamint szabályainak szakasz III és VII szabályzatának a közszolgáltatások.

Így ismét egy fontos pont!

Azáltal, 3. bekezdés 162. cikke a lakásügyi Magyarország kód bérház üzemeltetési szerződés meg kell határozni - a máj működését és szolgáltatások a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, módosítási eljárásának egy ilyen lista, és egy lista a közművek, amely szervezet (!) .

Minden világos.

Nem viheti kifizetései ki ma, a tegnapi hó, mikor végeznek ilyen műveleteket a tulajdonosok a helyiségek lakóépületek nem engedélyezett alapkezelő szervezet.

Sőt, meg kell foglalkozni a kérdéssel - de nem rovására az önkormányzati költségvetés, ha végeztek a helyi hóeltakarítás és hogy az alapkezelő társaság nem akarja venni nyújtott szolgáltatás kifizetése, hogy még nem biztosított, és nem szerveztek.

A szerződés nem okozhat kétértelmű megértéséhez. Ez olyan, mint egy meghatalmazást adott egy másik személy a rendelkezési jog a pénzeszközök vagy tulajdonság. Irányításáról szóló megállapodás kell kimerítően fejtik ki mindent világosan és konkrétan.

A szerződés megkötésekor időtartama nem kevesebb, mint egy év, és nem több, mint öt éve. Ha a vezetés a kiválasztott szervezet által nyílt pályázaton. az igazgatási megállapodást egy ilyen szervezet egy olyan kifejezés, nem kevesebb, mint egy évvel, de legfeljebb három év.

Meg kell jegyezni, hogy az ellenőrző módszer választható, és bármikor módosítható döntése alapján a közgyűlés, azaz a jogalkotó adott a tulajdonosok a jogot, hogy bármikor megváltoztassa a menedzsment a ház.

Ha a tulajdonosok a lakóépületek megválasztottnak tekinteni a korábbi kezelési módját nem elég hatékony, hogy joguk van a határozatban, hogy megváltoztassa.

És most itt a remek alkalom, hiszen azáltal, hogy a lakásügyi törvénykönyv Magyarország 162. cikk 11. bekezdése (kivéve, ha más időszakokat a megállapodásban meghatározott) menedzsment szervezet az első negyedévben kell képviselniük italmérö egy lakóházban teljesítmény jelentés az előző évi üzemeltetési szerződés.

Törvénytisztelet és a kereslet másoktól.