Lehetséges, hogy nem kell járulékot fizetni Nagyjavítási lakóépületek, kivéve, ha a szerződés

Mi ez - a szerződést a javítás egy bérház?

A 169. cikkével összhangban a lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok a lakások a házban maguk viselik a terheket fenntartásának az épületek, hanem köteles fizetni készpénzben az alap átalakítást.

Ezek az alapok alapját képezik a javítási munkálatokat, legyen évekig az alap egy adott házat, amíg az ideje, hogy a munka végrehajtásáról szóló korszerűsítése vagy amíg van egy szükséges összeget.

De ahhoz, hogy átalakítása zajlott, sőt, lehetővé teszi a lakosokat, hogy számítanak rá kell alakult a felújítás a megfelelő struktúrát, a bank vagy a minisztérium a regionális szolgáltató.

Szükségem van a szerződést az alap átalakítása? A szerződést a javítás egy regionális szolgáltató - egy megállapodás a felek között a létesítmény a számla, amely a járulékok kerül át a bérlők és a fizetett kamat, amely az eszköz jövőbeni munka a felújítás a ház. Az e megállapodás megkötését szabályozza 445. cikk a Polgári Törvénykönyv, az ország.

Szóló szerződés hozzájárulások Nagyjavítási lakóépületek jogilag kötelező érvényű, és csak akkor lehet törölni, ha a felek vagy az egyik fél nem felel meg a vonatkozó előírásoknak előírt a dokumentumban.

Fontos szerepet játszik ebben egyetértés kialakulását az alap átalakítása játszani a szerepet. Tény, hogy ők azok, akik döntenek a következtetést ezt a dokumentumot.

Fél kezdeményezte megfogalmazásában a megállapodás a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban. Hozott ez a döntés, hogy egy ideig a szülés után a bérház. Általában ennek a kérdésnek összegyűjteni a közgyűlésen a tulajdonosok a lakossági és nem lakáscélú helyiségek és a szavazás módját határozza meg a szervezet, amely lesz az alapja. Ez lehet a kereskedelmi és nem kereskedelmi.

A második fél a szerződés a kiválasztott szervezet. Ha beszélünk állami szerv, ez egy regionális szereplő, aki nevében jár el az állam, és feltételezi a kötelessége, hogy tartsa a pénzügyeiket, és töltsön csak a benyújtási a megfelelő kérelem és a bérlők költségvetésbe átalakítást.

Amikor a nem kormányzati szervezetek, ott van a szerepe az alap végezhet semmilyen kereskedelmi szervezet, például egy bank.

Mindaddig, amíg a tulajdonosok nem választja ki a szervezet felelős a tárolás alapok Nagyjavítási összhangban 181. cikk a lakásügyi törvénykönyv, amíg megállapodás nem történt, a bérlők beszedéséért felelős készpénz.

Kötelezettségeit és jogait a felek

Az egyik legfontosabb pont a megállapodás egy leírást a jogok és kötelezettségek a felek. Ezeket nagyon komolyan kell venni, mert a megsértése az egyik pontot is okozhat törés a szerződést.

A megállapodások megkötése a regionális szereplők vagy a tulajdonosok a kereskedelmi struktúrák előírhatja teljesítését az alábbi pontokat.

1. A szervezet meg kell jelennie a tulajdonosok ingatlan egy bérház a pénzt költött a költségbecslések a javítás, és jelentéseket kapott pénzügyi hozzájárulást negyedévente.
2. A szervezet figyelemmel kíséri a végrehajtás a nagyjavítás, nevezetesen levonás a becslések szerint a kiadásokat.
3. Felhalmozódásának megakadályozása céljából a szükséges források összege Nagyjavítási.
4. Ahhoz, hogy készítsen javaslatot az elején a felújítás, az időzítés a találkozó, valamint létre a listát, és mennyisége szolgáltatások által igényelt a házat.
5. Dokumentumok készítése Nagyjavítási (megbékélés becslések műszaki dokumentáció elkészítése a házat, státusára vonatkozó információkat a számla).
6. Képzést nyújtó épületek az átalakítást.
7. Jóváhagyása a projekt dokumentáció az épület korszerűsítés.
8. Bevonása a munka vállalkozók és az érintett szervezetek.
9. Ellenőrzése a kívánt minősége nyújtott szolgáltatásokat, egyeztetés a projekt követelményeinek.
10. Végrehajtása ellenőrzés elfogadás előtt végző elfogadása a végrehajtott akció.
11. Biztosítása italmérö egy apartmanházban az első felszólításra következő típusú információk és karakter: a teljes összeg készpénz elkülönített javítására, a méret által fizetett járulékok az összes és a tulajdonosok és az egyes konkrétan az adósok száma és az összeg a tartozás.
12. Ha a ház elismert sürgősségi és a felújítás nem használták a tervezett célra, hogy küldjön pénzt a tulajdonosok az arány, amelyben minden van töltve őket egy adott ideig.
13. Ha megváltoztatja a tulajdonos döntése, hogy átdolgozza a számlára, pénzátutalás, hogy módosítsa a megadott számlára.

Persze, a legtöbb ilyen kötelezettségek közvetlen jelentőséggel bír a regionális szolgáltató és nem a hitelintézet, de az elkészítése szerződése is megjelenhet a fenti terméket.

Most beszéljünk a szabályokat a szervezet, az alapja az átalakítást.

1. Az Alap a jogot, hogy visszaszerezze a tartozás kamatok és fellebbezést a bíróság az adós ellen.
2. Azt a jogot, hogy a személyes adatok feldolgozását a bérlők és a tulajdonosok.
3. Mint tulajdonosok olyan módon, hogy ellenőrizzék és pénzforgalom.
4. Azt a jogot, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges, ha a tulajdonosok a terméket a szerződés megsértették.

Jogait és kötelezettségeit italmérö nem rosszabbak, mint azok a szervezetek - alapok.

Így a tulajdonos feladatai közé tartozik a következő elemeket.

1. Ahhoz, hogy a havi hozzájárulás az alap átalakítást.
2. Döntéshozatal a közgyűlés napjától a felújítás.
3. Hogy megismertesse a szervezet alap döntését. Ha az összeg meghaladja a felújítás szükséges figyelembe -, hogy kompenzálja a szervezet, vagy elhagyni a frissítést.
   Lehetőséget adnak arra, hogy finanszírozza a végrehajtása a felújítás tevékenységét.
4. Fedjük le a hátralék.

A jogok az ingatlantulajdonosok a következők:

• tájékoztatást vár promóciós felújítás és alapok áramlását;
• megváltoztatásához eljárás egy nagyjavítás az alap;
• kapni kártérítést esetén az alapértelmezett kötelezettségek az Alap;
• hozzájárulásokat kapnak vissza, ha a hazai elismert vészhelyzetben.

Mindkét fél a szerződés kötelezett nem teljesítése terméket a szerződés. Ez azt jelenti, hogy alkotó átalakítása alap, és a bérlők, és a szervezet tisztában kell lenniük a jó milyen szerepet ők is adni.

Mikor és hogyan a dokumentum?

A szerződés megkötésekor, ha az egyes ingatlantulajdonosok hozzájárulnak. Az elv a többség. Megállapodástervezet hozza szervezet, amely kérte a tulajdonosok, és a döntést, hogy aláírja a megállapodást fogadott el a közgyűlésen a bérlők.

A szerződést a felújítás az alap kell megkötni után üzembe a házat, vagy meghibásodása esetén a szolgáltató szervezet és egy kezelést a másikra.

Mikor és hogyan kell csinálni?

Ön visszautasíthatja a bíróság, ha a szerződést már össze. Ebben az esetben a tulajdonosok meg kell adni, hogy miért azok már nem szorul ilyen alap. Ha az érvek jók, a szerződés megszűnik.

Nem lehet kezdetben megállapodásokat kössön az alap. Eddig hazánkban nem működik szabályozás, amely arra kötelezné a jogviszonyba regionális szereplő, illetve banki struktúra kötelező jelleggel.

Továbbá, ha mindkét fél nem ellenzik, a szakítás, és nem állítja egymással szemben, a szerződés meghiúsult kétoldalúan.

Ha a szerződés megkötésekor, hogy fizetni nagyobb javítások szükségesek

Ha nincs megállapodás, akkor nincs szükség fizetni nagyobb javítások. Készpénz egyszerűen rendezi valaki másnak a fiókot, mert az alapja a kialakulását készpénz egyszerűen nem. Ezért, ha jönnek számlákat a megfelelő sort, és pontosan tudja, mit bérlők ne válasszon egy alapot -, hogy ezt a hibát, mint egy vagy csalás.

Annak tudatában, hogy milyen a források képezik az alapját a munka elvégzéséhez, hogyan vannak tárolva, és ami a legfontosabb, ki a felelős értük, akkor képes lesz arra, hogy békésen aludni. Tehát ne legyen lusta olvasni ezt az információt.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!