Közös területek meghatározása, fogalma, típusai és magyarázatok
apartmanház
Az épületek, ahol legálisan tartózkodnak (élő) emberek, helyek nyilvános használatra kell összhangban megállapított tervezési jellemzői helyiség (szoba), az állami (hatóságai a hatalmi ágak az állam - Magyarország), beleértve a különféle speciális helyi hatóságok.
Pontosan mit is tartalmaz a nyilvános helyeken:
Általában mindent, ami azért készült, hogy az otthon kényelmét és a lakók a saját területén, valamint a környező területeken, vonatkozik a nyilvános helyeken.
Helyiségek, helyekkel kapcsolatos nyilvános használatra
Közös területek (TAP meghatározása, műszaki magatartási kódexek), összhangban a korábbi meghatározásnak viszonyított elhelyezkedését a nyilvános hozzáférést és használatát, amelyek összefüggésben leírt egy bérház.
Hogy beszél a speciális közterületeken az adótörvény?
Ő határozza meg őket, mint a helyek és előnyök (komfort), és amelynek használata nem számít a bérlő, utas, bérlő, és így tovább. D.
Helyiségek, amelyek a nyilvános helyeken, a következők:
Ha azt tervezi, bármilyen csökkenés teljes vagyon. vagyis azokon a helyeken, amelyek a jogot, hogy látogassa meg a lakók a lakások, nem lehet tenni anélkül, hogy a hozzájárulásukat. Amikor át (idő) harmadik felek, szükséges jóváhagyást az ilyen akciók ülésén szövetkezet tagjai, vagy a szokásos közös házban ülésén.
Bizonyos esetekben a területet, vagyis a föld részesedés (rész), amelyre érdemes megemlíteni a szerkezet lehet közös tulajdonban lévő, amely részben tulajdonában lévő több személy, de nem teljesen.
Még abban az esetben, ha a vis maior, például teljes vagy részleges megsemmisítése, a ház, a tulajdonosok fenntartják a jogot, hogy (azt a részét, a jogot, hogy az ingatlan, amely dokumentált) telken a helyreállítási vagy kártérítés, valamint része a föld volt a ház épült, beleértve a tereprendezés elemek jelenlétét.
A döntés viták, hogy a végrehajtó, természetesen, a bíróságok.
Közös területek (definíció nyissz) meghatározott ugyanolyan módon, mint más szabályozói vagy leírni a készítmény egy tárgy hivatalos dokumentumok. venni az adott pillanatban.
Jelenleg sok lakos a lakóépületek és az egyéb épületek, beleértve a személyi tulajdonosok, és a közös területek, kezdett kapni nyugtát a fizetési villamos energia, amellyel az új feltételek (oszlopok) fizetni (jutalékok).
Korábban nem volt összhangban a nyilvános térben, azaz a világítás.
Az elfogyasztott villamos energiát olyan helyeken, amelyek nem egy személy használhatja, vagy a lakosság egy lakás, de több egyszerre (vagy az összes), a díj jóváhagyásra az illetékes hatóságok az állam. kivetett korábban.
Az egyetlen különbség - differenciálás kifizetések, azaz a távolságot a sorok szolgáltatások fizetés vagy nyugtát.
Annak ellenére, hogy biztosítékokat vezetők, illetve a hatóságok ezen időszak alatt, jön egy rubelt havonta egy hagyományos izzó az ajtó, például. Ebben az esetben a fizetési az elfogyasztott villamos energia a lakások önmagukban nem haladja meg a száz, vagy kettő, öt vagy tíz-szer nagyobb, mint a díj az úgynevezett állami fény.
A legfrissebb kormányzati előírásoknak, mint a bérlők a lakóépületek kell menni más, fejlettebb nevében fizetési rendszer. Ez arra utal, hogy a számlák rendezését, amely „volna straggled egyformán minden bérlők vagy tulajdonosok.
Fontos továbbá, hogy a jogalkotási eljárást a fizetési az ilyen szolgáltatások, az összes költség kell állapítani szerint a saját tőke, vagy tulajdoni minden egyes szövetkezet tagjai, illetve minden lakó egy bérház. Rovására világítás ezeken a területeken, a nagyközönségnek szánt, ide tartoznak a:
- A fény a lépcsőházban.
- Elveszett villamosenergia eredményeként tökéletlensége hálózatok és az elektromos vezetékeket.
- Étkezés kaputelefon vagy egyéb speciális kommunikációs eszköz, amelynek célja, hogy egyszerűsítse a hozzáférést a lakásban, de ne kerüljön illetéktelen kezekbe.
- TV antenna erősítő, amely vagy lehet az egyik a lakók a ház.
- Az energia az elektromos zár szivattyú, ha van elérhető közelségben lakók a ház, vagy a bérlő.
- Világítás padlások, pincék, fel van tüntetve, a bevett gyakorlat, amely jellemző a felhasználók számára a közszolgáltatások, a ház.
Tegyük fel, hogy a házban (bejárat) van felszerelve kollektív számláló, amely figyelembe veszi az energiafogyasztás szerkezetének vagy a bejárat, ill. Azt is feltételezzük, hogy minden a szoba (apartman) nem egyedi mérőkkel.
Ebben az esetben meg kell kiszámítani az összes kilowatt után fogyasztjuk - ossza meg minden a tulajdonosok vagy a tőkét ebben a kollektív tulajdon. A számla megy a polgároknak a száma, akik regisztrált ebben a házban jogairól szóló magántulajdonnal.
A számítás ebben az esetben, ebben a sorrendben. A teljes felhasznált energia mennyisége az egész házban fogyasztás levonjuk speciális külön entitásként (üzletek, fodrászat és egyéb létesítmények magántulajdonban lévő (magánszemélyek) vagy jogi személyek, hogy végezze el a munkát, és a adatterület profit.
Ezután osszuk el a kapott érték arányában a bérlők. Ez azt jelenti, hogy attól függően, hogy a lábnyom (pl egy-, két- és három szobás lakások) kerül kifizetésre különböző energiaárak.
A számítás is része az energia, amely elveszett eredményeként bármilyen hiba vagy „szivárgás” a hálózatban. Ezen túlmenően, a lehetőségek a juttatások kifizetését, amelyet be kell mutatni az összes lakók a ház oldószer is használatáért felszámított általános célú területek (folyosók, liftek), amint azt korábban.
Hibát talált? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter. hogy tudassa velünk.
Tegye fel kérdéseit az alábbi űrlapot