Jelzálog állami támogatással 2019-ben szempontból, hogyan lehet ez, és aki tud kiadni
Ez nem meglepő, hiszen a jelzálog - ez nem olcsó, ennek eredményeként a lakhatási költségek többszöröse a költségek ténylegesen. Nem mindenki képes fedezni ezeket a költségeket. Jelenleg az állam jelentős segítséget nyújtottak a emberek átlagos, de stabil jövedelmet, hogy így megszerezzék saját házban.
Mi ez
Jelzálog állami támogatással vagy kedvezményes jelzálog egy speciális hitelezési program, a fő hivatása, amely magában foglalja a kölcsönzések terhet a polgárok rovására a nyugdíjalap.
A kormány és a felelős szervek jelzáloghitelezés, hitelezési kifejlesztették a következő programokat:
- A támogatások elosztásának vásárlására ház - állami kompenzáció akár 35% -a költség a ház, ha legalább az egyik házastárs 35 év alatti életkor;
- biztosítja a lehetőséget, hogy lakást venni, felár nélkül, amely létrehozza a fejlesztő, amely jelentősen alacsonyabb, mint a piacon;
- kedvezményes hitel, beleértve, csökkentett kamat - 11% (a standard arány megegyezik a 14-15%).
A legnépszerűbb, természetesen, az utolsó lehetőség. Bank valóban lesz a tulajdonos a teljes költségét a hitel, mert a különbséget az állam által fizetett a szövetségi költségvetés. A win-win helyzet mindannyian - a bank és a hitelfelvevő, és a fejlesztő. Az eredmény - a fejlesztés építési jövedelem a bankszektorban és a vásárlási saját otthonukban állampolgár.
A lényege az előnyök és hátrányok
Jelzálog állami támogatással lehet venni csak azokra az új ház: az épített és épített házak és házak, található a földet.
Ilyen Zaim a legmegfizethetőbb módja, hogy a lakásprobléma megoldása.
- csökkentett árak - 11%;
- amilyen hosszú ideig - akár 30 évig (egyetlen korlátozás az elérni nyugdíjkorhatárt);
- Előzetes Engedélyt 3 hónapig, azaz a hitelfelvevő kap elegendő időt kíván alkalmas ház és dokumentációt;
- csökkentette a méretét előleg;
- ha nyújtott óvadékot, a díj van szükség;
- hogy biztosítsák a élet és egészség nem minden esetben szükséges;
- Banki Bizottság és hátsó százalékos hiányzik.
Ezen kívül kedvezményes hitelfelvevő kihasználni további bónuszokat:
- a késedelem első kifizetés, addig a pillanatig, amíg ténylegesen birtokba;
- jelzálog jár a szolgáltatást nyaralás hitel - a minimális befizetés 1 évre (nem húzhat több mint 1 alkalommal);
- akkor dolgozzon akár 3 co-hitelfelvevők, ami nagyban növeli a valószínűségét hitel jóváhagyása;
- adó levonását.
Hiányosságok is létezik:
- A kezdeti megfizetésének vagy letétbe. Ez kellemetlen követelmény áll rendelkezésre minden jelzálog programot.
- A lehetetlen tekintve másodlagos piacon. És az akvizíció az új épületek igényli a kiválasztás akkreditált bankok, ami jelentősen szűkíti a választás, főleg a kisebb városokban.
- Korlátozott a bank kiválasztásában, hiszen nem minden vesz részt a programban.
- Hatása csökkentette a kamatlábat kezdődik csak a méréshez a házat, ezért, ha az építési késik, akkor az ember nem fér bele a költségvetésbe.
Típusú és formájú jelzáloghitelek
A főbb típusú jelzálog lehet megkülönböztetni:
megszerzésének feltételeit
Kap egy jelzálog állami támogatással lehet Sberbank, Gazprombank, a Bank of Moscow, VTB 24, Mezőgazdasági Bank, Promsvyazbank stb
Bármilyen bank betartja körülbelül azonos kiadásának feltételeit az ilyen jelzálog:
- Vásárlására ház csak megbízható és akkreditált bank.
- A kezdeti hozzájárulás nem lehet kevesebb, mint 20%.
- Jelzáloghitel lehet kiadni időtartamra 12-360 hónap.
- A mennyiség rubel aránya 11,5%.
- A jelzálog meg kell választani a rubel valuta.
- A költség a ház korlátozott, például Budapesten, akkor nem lehet megvenni lakások, amelyek költsége meghaladja a 8 milliót. Rubelt.
Mint egy hozzáadott „bónusz” nevezhetjük lakásbiztosítás, valamint értékeli a élet, az egészség és a biztonság a hitelfelvevő.
- igazolást arról, hogy a család kell a lakhatási körülmények javítása;
- példányát az útlevél minden családtag;
- házassági anyakönyvi kivonat;
- A születési bizonyítvány minden gyermek;
- igazolás a családi jövedelem (összes bevétel lehetővé kell tenniük a elosztása 45% a jelzálog fizetés);
- segítségével a családtagok.
Követelmények a hitelfelvevő
Kibocsátásával jelzálog állami támogatást a régió az ország eltérő követelményei.
A szabvány tartalmazza a következőket:
A pontos listát a szükséges dokumentumok és a követelmények megtalálhatók a szervezetben a helyi önkormányzat a lakóhely szerinti régió.
Így az ilyen típusú jelzálog van szükség 2-szer hosszabb, mint a normál program. Feltéve, hogy a dokumentumokat a bank úgy ítéli meg, 5-7 napig. Ha az eredmény pozitív választ, akkor lehet kezdeni tervezni a többi értékpapír kapcsolatos szerzett tulajdonság.
A lista a bankok és a feltételek
Sberbank biztosítja az állampolgárok számára a lehetőséget, hogy gondoskodjon a jelzálog az állam. támogatás 12% évente. Az érték arány ugyanaz marad egész kölcsön futamideje alatt. A minimális hitelösszeg - 300 ezer rubel .. és a maximális függ a régióban, így Budapesten összege nem haladja meg a 8 millió. dörzsölni. és Moszkva - 3 millió. dörzsölni. A minimális befizetés - nem kevesebb, mint 20% -a költség a vásárolt házban.
Ezen kívül vannak korhatárok: a hitelfelvevő kell lennie legalább 21 éves, és nem több, mint 55 éve, a nők esetében pedig 60 év múlva, ha a hitelező - férfi.
Kibocsátása, a regisztráció és benyújtása minden rendszeres kifizetést végezni jutalék mentes. Jóváírása csak kész tárgyak és gyártani. A teljesítési határidő az építési munka nem korlátozódik a bank.
Proof jövedelem minden, de az ügyfelek, akiknek fizetését jönnek a kártya által kiadott Sberbank. Ha egy fiatal család nem elég jövedelme, hogy kifizesse a havi fizetés, akkor dolgozzon akár 3 hitelfelvevők (hitelt nem „veszi” több mint 45% -a teljes bevétel).
Figyelembe véve az alkalmazás időtartama 5 nap, és azt az időszakot, amely alatt az érvényes jóváhagyási egyenlő 2. hónapban.
Követelmény, biztosítási fedezet és a hitelfelvevő életét. Ha az ügyfél nem hajlandó megkötéséhez vagy megújításához a biztosítási szerződés, a bank automatikusan növeli a kamatlábat 1% -kal.
A regisztrációhoz elég lehet csak két dokumentumot. Ha a rendelkezésre hivatalos segítség nem lehetséges, akkor a bank fog dönteni alapján egy másolatot az útlevél vagy személyi igazolvány. De a saját hozzájárulás ugyanakkor növelni kell a 40% -ot, a hitel időtartama legfeljebb 20 th év, és az arány megegyezik a 11,9%.
Az előzetes döntés a bank akciók - akár 4 hónapig.
Rosselkhozbank lehet rendezni a jelzálog egy fix kamatozású a teljes időszakra - 11,9%. Rendszeres kifizetések ki és elfogadtam nélkül jutalékok.
A maximális életkora a hitelfelvevő idején a szerződés megszűnése - 65 éves, nemre való tekintet nélkül. Kötelező követelmények a következők: a jövedelem igazolás, saját életbiztosítás és a lakhatás. Meghibásodását okozhatja a növekedés 7% -os. Pre-jóváhagyás 90 napig érvényes.
Gazprombank készen áll, hogy jelzáloghitelek állami támogatást az ügyfelek, akik elérték a 20 év. A maximális küszöbérték ugyanaz: a nőknél 55, a férfiaknál 60.
A kamatláb - 11,35%. Kötelező követelmény - a biztosítási fedezet. Abban az esetben nem regisztráció a politika, van egy általános növekedése aránya 0,4%.
A legfrissebb hírek és előrejelzések
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-71-83 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!