Hogyan kell szedni a hitelt a cél Építőipari ház - a fő nehézséget
Előnyök egy családi ház épült az országban, figyelembe véve a személyes kívánságait a tulajdonos, nem megy minden Összehasonlítva a standard városi lakások sokemeletes épületben. Ez csendes és friss levegő, és szép kilátás az ablakokat, és egy nagy területen, így egyre több városi lakosok kezdenek egyes építési. De mivel ez megköveteli jelentős pénzügyi befektetések, úgy van, hogy egy kölcsön, hogy építsenek egy vidéki házban - ezek ma, válaszul az egyéni fejlesztők által biztosított számos bank. Ez különösen igaz a föld tulajdonosai kiadható biztosítékként.
a bank követelményeinek nagyon komolyan
Statisztikák szerint egyre több Vengriyan a probléma megoldásának a pénzhiány az építési kihelyezésre. Kereslet rá az elkövetkező években csak nőni, így meg kell ismernie annak jellemzői és megfelelően értékelni képességeiket. Először is, annak érdekében, hogy a hitel az építési saját otthonukban, a legtöbb bank esetében a biztosítékok és (vagy) a kezességek, hogy szükség van az ilyen jellegű hitelek.
Az alábbi feltételek, mint általában, az, hogy egy előleget, általában körülbelül egyharmada a kölcsönadott összeg. Szintén igen magas kamatot a kölcsön az építési egy családi ház. Ez együtt jár egy bizonyos kockázatot a bank abban az esetben a hitel visszafizetése nem egy nagy összeg.
A legtöbb bank kínál ilyen kölcsönök, mindig szükség harmadik személyek garanciái vagy fedezetként a magas likviditás az ingatlan. Például annak a valószínűsége, hogy a hitel, hogy építsenek egy vidéki házban a tulajdonosok városi lakások sokkal magasabb. Ebben az esetben ez a kiegészítő program lesz szükség és nem a teljes futamidő, ami felelős lehet több, mint egy évtizede, de csak addig, amíg a befejezése az építési épül otthon, ami után ő lesz képes kiszolgálni biztosítékként.
Egy változata ez biztosítja, hogy a föld szerzett az ingatlan építés alatt. Elővárosi szárazföldi nagy települések meglehetősen drága, és az alapok kapott eredményeként a fedezetek, elegendő lehet az építőiparban a házat. Ahhoz, hogy tervezni ezt a részét, mert kell tartozniuk földet települések szánt egyedi kialakítású, nem rendelkeznek a státuszát ország vagy kertészeti telek nem vonatkoznak a természetvédelmi területen, és nem terheli a bérleti, bérlés vagy egyéb fedezet. Az összeg a hitel ebben az esetben nem haladhatja meg a földterület értékét.
Vannak olyan előnyei?
Megbízható módja annak, hogy alacsony kamatozású kölcsönök az építési lakóház van az együttműködés a bank, hitelek fejlesztők minden lakópark egy bizonyos területen. Ebben az esetben a hitelfelvevő már ismerik a munkáját a projekt és érdekli a befejezése a teljes mennyiség az építés. Gyakran előfordul, hogy egy ilyen bank is kínálnak bónuszokat és ösztönzőket az egyes építők, hogy növeljék a tevékenység.
Lakáscélú lehet többféle, különböző kamatlábak, a hitelfeltételek és lejáratok. Mindegyiknek megvannak az előnyei és hátrányai. Például abban az esetben, belépés a jelzálog előfeltétel szóló az ingatlan. Az előnye az ilyen típusú hitel viszonylag alacsony kamatlábak, egyszerűsített eljárás bejegyzési és nincs további követelményeket, és hiányzik - a lehetetlenségéről óvadék földet.
Kiadta a legtöbb nagy bank (Sberbank, a VTB, Orosz Mezőgazdasági Bank), a célzott hitelek építésére a ház is van egy meglehetősen alacsony kamatok. De ezek előállítására van szükség, hogy egy nagy sor dokumentumot, mint a hitelfelvevő kell pontosan tudja, hogyan lefektetett az építési munka és a költségek őket. A megkülönböztető jellemzője az ilyen típusú hitelek a képtelen költeni a pénzt más célra, mint lakóépületek, valamint a megszerzésének nehézsége készpénz.
A másik különbség az a lehetőség célzott hitelek kamatlába az egész kölcsön futamideje alatt. Általában ez függ a befejezés időpontja az építési és üzembe a ház működését. Továbbá, ha a cél hitelezési pénzt lehet fordítani egyszerre teljes egészében, és néhány - a finanszírozás bizonyos mennyiségben.
Sok bank dolgozik az ügyfelekkel egyéni feltételek
A leggyakoribb fogyasztási hitel ma is használható szinte bármilyen célra, amely nem szükséges megadni, beleértve a házban. Az előnye ennek a megoldás tartalmaznia kell egy egyszerű regisztrációs folyamat anélkül, hogy sok további feltételek és dokumentumok.
Az alapvető hátránya magasabb lesz, mint a többi típusú hitelek használt egyes építési, százalékok. Ezért mielőtt egy ilyen kölcsön, meg kell, hogy gondosan kiszámítja a készpénz követelményeknek, és azok tényleges képes visszafizetni a kölcsönt.
Pénzt ad az építési munkák, sok bank képes kényelmes visszafizetési tervet. Tudod, hogy a pénz, mint a havi egyenlő mennyiségben, és szakaszosan befejezésekor bizonyos szakaszában az építés a ház. Egyéni program a kifizetések is segíteni tudja a fejlesztő esetén átmeneti felfüggesztése a munka, nincs szükség újra hitelhez.