Hogyan kell osztani a lakás a részvények - a szülő tőke privatizált lakás

Elosztás vagy a részesedés egy szakasz - ez a létezés megszűnése a lakás egészét, és az új lakások, amelyek már nem egy egész, és nem kapcsolódnak egymáshoz. Az új tárgyak nem kell külön bejárattal, hogy megfeleljen az egészségügyi, műszaki követelményeket külön lakásban. A szempontból a törvény megállítja az általános jogot, hogy a társtulajdonosok az ingatlan, minden most, hogy rendelkezik a maga részéről saját belátása szerint, anélkül, hogy a korlátozások közös tulajdon.

Szakasza azonban lakások ritkák, mert nincs mód:

• intézkedik külön bejárattal;
• Új lakások nem felel meg a követelményeknek, a legkisebb terület;
• nem tudja felszerelni egy fürdőszoba, konyha.

Ezen túlmenően, a szerkezetátalakítási károsíthatja a integritását egy lakóépület, magasépítés, stb Az egyetlen lehetőség: hasított korábban csatlakoztatott lakások vagy jelenléte jelentős területen.

A jogszabályi keret

• A polgári törvénykönyv (írja elő szabályokat a közös tulajdon, a szétválás a közös tulajdon, annak megszüntetését).
• Lakásügyi törvénykönyv.
• Várostervezési kód (alapvető szabályozó dokumentumot az építési munkák, különösen a szerkezetátalakítási a lakás).
• Törvény a családok támogatásáról gyerekekkel (családi ügyek, kiadások, illetve a szülési tőke).
• A zálogjog.
• Építőipari normák (építési előírások) - a szabályok listáját, amelyek részletesen meghatározzák a követelményeket az egyes lakások egy panelházban és az elfogadható és elfogadhatatlan variációk járó rendezését és a szerkezetátalakítás.

Ezen kívül a lista ki kell egészíteni közvetve a jogszabályok védelme a gyermekek jogainak vonatkozó gyámhivatal (szövetségi és regionális), a törvény az ügyészség (figyeli a jogszabályok végrehajtását, amelyhez a bíróság a recept).

Hogyan osztja a tét privatizált lakás

Az elválasztást végezzük 2 módon:

• Önként egy szerződés aláírásával.
• Kötelezően a bíróságokon, ha nem jutnak megállapodásra.

Bármelyik módszert választjuk, feltétlenül végzett építési és műszaki szakértelmet, mely szakértői beállítások részben.

Ha ez nem lehetséges, akkor az is szerepel, a szakértői véleményt. A szakértő jogosult javaslatot annak érdekében, hogy használja a lakást, gyakran megesik, lakások.

A bíró dönt, válasszon egy változata a rész, amely a legmegfelelőbb szempontjából örökrészének a társtulajdonosok és a megállapított sorrendben használat. Ha van egy kérés egy perben, a társtulajdonos joga állni, megkapta a visszaváltási ár a piaci esetén lehetetlenség listájában.

Hogyan kell osztani a lakás át részvények privatizált lakások

Ilyen helyzetben nem derül ki, hogy osztja a lakást a részvényeket. Az egyetlen lehetőség a vita esetén - meghatározása eljárások alkalmazásával ház és semmi mást. Felveti a szakasz jön ki csak abban az esetben a privatizáció a lakásban.

Hogyan osztja a tét egy lakásban anyai tőke

Anyaság tőke ki az egyik házastárs, akinek a gyermeke született. A törvény a szülési tőke kimondja, hogy költeni:

• ház;
• a vásárlást;
• jelzálog fizetés.

Kötelezheti lakástulajdonosok intézkedik egy részét a közös tulajdon a házastárs, akinek a bizonyítványt kiadták a nyugdíjalap a gyermek vagy gyermekek, akik születtek vagy fog születni uzhu. Ez ad egy írásos kötelezettségvállalást.

A törvény előírja, hogy ezt a házastársak, ha a személy nem házas, akkor nincs ilyen kötelezettség. Bizonyos esetekben a kötelezettségét nem teljesíti formálisan egy házban tulajdonos. Mi a teendő ebben az esetben házrész? Jogainak elismerését, hogy egy részét a közös tulajdon esetén a törvényes házasság nem korlátozott ideig, amíg a válás ki. A válás után, kap 3 év abban a részében, a közös tulajdon. Abban az esetben hiányzik a határidő, és ha nem áll helyre részén a bíróság lehetetlen lesz.

Ezért abban az esetben, szülési tőke, és a hiányzó aránya, akik a törvény jogát a bíróság először fel kell ismerniük a jogot, hogy a megfelelő piaci részesedése a közös tulajdon, és csak akkor van értelme, hogy kérje a bíróságot, hogy adjon oda.

Ha a gyermekek aránya van, minden eszközzel részt vesz a gondnokság. A szülőknek joguk van kérni, vagy visszanyert vagy kompenzált készpénz.

Kötelezettség megsértése allokációs részvény feljogosítja a bírósághoz fordulhat nemcsak az egyik házastárs, hanem az ügyész, illetve a gondnokság, ha a helyzet nem sérti a gyermekek jogait.

Hogyan szét a részesedése a jelzálog lakás

Meg kell érteni - Jelzálog lakás található, a záloga. Ez azt jelenti, hogy engedélye nélkül a bank mindaddig, amíg az emelő a zálogjog lakás nem lehet eladni vagy cserélni, és nem ad. Még ha nem is hivatalos bérleti szerződést a bank nem fog múlni.

• A lakás díszített két hitelfelvevők (férj és feleség), a bankok könnyebben összegyűjteni a tartozást, és több biztosítékot, hogy a tartozást kell fizetni;
• a tartozás egy lakás díszített az egyik házastárs.

Az első helyen kell megegyezni egymás között. Ha ez nem működik, akkor meg kell tölteni több hónapig vagy akár évekig is pert.

Ha megy a bíróságra, a bank részvétele nem lehet elkerülni, mert az ő érdeke. Fontos tudni, hogy a szerződés bizonyos fenntartással kapcsolatos Válás esetén, vagy sem. Általában a bankok csak a kifejezés, hogy függetlenül attól, válás, mindegyik házastárs marad adós a bank. Emiatt feltételezhető, hogy az alábbi megoldásokat:

• fizetni az adósságot gyorsabb és után eladni a lakást, és osztani a pénzt;
• az egyik volt házastársak részvények bevonása a második aláírásával külön megállapodás, de ismét a hozzájárulásával a bank;
• vevőt találni a lakásban, és állapodjanak üzletet a bank.

Az utóbbi módszer a legelőnyösebb a hiánya esetén a pénzt, mert Volt társtulajdonosok valami mást lehet kapni a kezét, mint ha az árverési jóváírja intézmény képviselői fontos csak, hogy visszatérjen a fennmaradó tartozás, és mindent.

Ha a tartozás „lóg” csak az egyik házastárs valójában mindig is elismerte, hogy az ő személyes adósság, és ennek következtében a lakásban. A második házastársa kell menni a bíróságra bizonyítani, hogy joga van egy részvény egy lakásban ebben az esetben azonban, és minden kötelezettség a bank. Mivel azonban a tilalmat zálogjog csak megosztani az ingatlan, ez nem valószínű. És bankárok válassza ki a legmegfelelőbb megoldás.

Hány részvények osztható lakás

Ha közeledünk ez technikai szempontból, ez teszi egy valódi lehetőséget, hogy egyik lakás egy pár. A lakások nem valószínű, hogy egy igazi (ha ez nem egy olyan terület több száz méter, és ez lehet felszerelni egy külön lakást).

Emiatt csak akkor tudjuk kártérítést kapnak készpénzben vagy más formában, ha a másik társtulajdonos néhány más tulajdonságát. Ez kibocsátása vagy az a szerződés aláírása a felek között, vagy a bíróság dönt a kérdésben.

Ha ez technikailag nem osztott lakás, a bíró, hogy meghatározza a használati sorrendben szerint a részvények. Ha szeretné, hogy kártérítést kapnak külön táplált külön pert. Ezen az alapon, a legvalószínűbb, hogy megosszák egy lakást egy tisztán technikai szempontból, akkor nem fog működni.

Mielőtt elmész bíróság vagy közjegyző vagy ügyvéd szerződés előkészítése, meg kell találni arra, hogy működni fog-e vagy sem, hogy tartsa a szakasz egy technikai szempontból. Ezt a kérdést meg lehet válaszolni tiszt szakértői intézmény vagy a személy, aki jártas a tervezés és az épületek építése. Ez a bíróság által vezérelt a következtetéseket a szakértő az első helyen.

Ha egy megállapodás a szétválás fogják kérni, hogy adjon ki közjegyző, nem volt szakmai megítélése nem fogja igazolni. Ha megpróbálja tartani magukat az ilyen megállapodás a regisztrációs szolgáltatás, szintén nincs szakértői vélemény a valóságot a lakás része papír nem fogadható el. Ha azonban, és teszi a döntést, a felperesek elutasításra kerül.

Ha valahogy a szétválás befolyásolja a gyermek érdekei (akár egy egyszerű regisztrációs lakóhely), a gondnokság lesz szükség, hogy részt vegyenek az összes kapcsolódó kérdésekben ház, és egy lakás is.