Hogyan, hogy a tulajdonában lévő lakás 2019-ben, a bázist
Pravoman - United Center ház és jogi információk pravoman.ru
A lakás lét ingatlan kell kiadni, hogy az ingatlan csak megfelelően jogszabályi követelményeknek.
Ezeket a követelményeket tartalmazza Art. 131 A polgári törvénykönyv, amely kimondja, hogy a megjelenése tulajdonjogok, az átmeneti, korlátozása vagy megszüntetése kell alávetni állami regisztráció. Az idő ilyen bejegyzés megfelel beleértve a törvény az Egységes állami nyilvántartás az ingatlanok és a tranzakciók vele.
Fontos! Csak jelenlétében állam tulajdonjogának bejegyzését a lakás, akkor azt mondják, hogy ez a tulajdonság a megfelelő tulajdonos.
Ahhoz, hogy a tulajdonosi lakást akkor kérelmet kell benyújtania, és a dokumentumot a Hivatal Szövetségi Szolgálat Állami Vállalat (közkeletű röviden Rosreestr), fizetési állami díjak, és egy idő után - igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának a lakásban.
Fontos! Ha szétszerelése esetben kapcsolódik a regisztrációs tulajdonjogának a lakás, akkor meg kell emlékezni, hogy:
- Minden eset egyedi, és egyedi.
- Megértése az alapokat a törvény hasznos, de nem garantálja az elérését az eredmény.
- Az a lehetőség, a pozitív eredmény számos tényezőtől függ.
Ahhoz, hogy a legrészletesebb tanácsot a kérdést, csak akkor kell, hogy hajtsa végre a javasolt lehetőségek közül:
- Consult űrlapon keresztül.
- Az online chat a jobb alsó sarokban.
- hívjon:
- ☎ Moszkva és Moszkva Region: 8499281 60-82
- ☎ Budapest LOT: 8812425 61-02
Base tulajdonjogát a lakás
Eredményező tranzakciók változik a tulajdonos:
- A leggyakoribb tranzakció az adásvétel. Az eladó (a lakás tulajdonosa) és a vevő lép írásos szerződés, ami lesz az alapja a megjelenése tulajdonjogok a lakás a vevő.
Fontos! Az adásvételi szerződés már nem kell regisztrálni külön, így lép hatályba aláírását követően az eladó és a vevő.
Ő bérel egy lakást teherré válik, amelynek részleteit feltétlenül lépett az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlan és a tranzakciók vele. Azaz, ha egy ilyen tranzakciót tulajdonosi fog múlni, hogy a bérleti díj fizető, de ez lesz megterhelve a kifejezés a szerződésben meghatározott.
Fontos! Mindez tranzakció - azaz az önkéntes tevékenységek a felek megszüntetésére, átadása, és megszerezze a jogot, hogy a lakásban. És írásbeli szerződés lesz a legtöbb jogi dokumentumok, melyik lesz az alapja a kérelem tulajdonjogának átruházása a lakásban. De vannak más okok miatt a tulajdonjogát a lakás.
Jogi tények, nem kapcsolódik a tranzakciók és generál tulajdonjogát a lakásban.
Ha a tranzakció eredményeként a felek akaratától, hogy egy ilyen tulajdonság nem tudjuk észlelni esetén tulajdonjogának átruházása egy lakás esetén a hagyaték.
Azaz, egy ilyen átmenet okozza a jobb vagy az akarat az elhunyt tulajdonos a lakás (az elhunyt), aki élete során egy végrendelet, hogy egy adott személy vagy több személy, vagy közvetlen utalás a polgári jogi szabályok tekintetében öröklési jog - öröklési jog.
Ha öröklik a lakás, mint egy hagyatékból beszélhetünk akarata csak az egyik oldalon - az örökhagyó. És most alatt öröklés vagy az örökhagyó vagy közeli hozzátartozója, és nem fejezik az akarat nem.
Egy lakás a vagyon a bíróságokon
Tovább alap - a bíróság döntését.
Ez akkor lehetséges, ha van egy olyan pont a vita - azaz a jogot, hogy egy lakást, de lehetetlen, hogy erősítse meg. Vagy amikor a megsértése a jogot, hogy megszerezzék saját tulajdonú lakás, és vissza van a bíróságokon.
A leggyakrabban előforduló vitát követően mérlegelik a bíróság előtt.
- Ennek során át a lakást, hogy a privatizációs folyamat még nem vették figyelembe az érdekeit néhány a polgárok, akik jogosultak erre a privatizáció. Aztán a ruha a bíróság helyreállítja a polgárok, és megerősíti a lakás a tulajdonjogot a felperes számára.
- Amikor elhaladnak a lakás öröklési jogok sérülnek egy vagy több örökös. Örökösei bírósághoz fordulhat jogorvoslatért.
- Ha telefonál, hogy a regisztrációs hatóság nyilatkozatot az állami regisztrációs jogok átruházása a lakás a kérelmező megtagadja. Jogszerűségét és érvényességét az elutasítás az állam regisztráció szervezet megérti a bíróság, amely gyakran felismeri ilyen állapotban elégtelenségben illegális.
A keresetlevelet az állami regisztrációs tulajdonjogok
Mert, hogy bírósághoz kell, hogy készítsen egy keresetlevelet, amelyben az egyik követelmény szükségszerűen kell ismerni tulajdonjogát a lakás.
Attól függően, hogy az alapján a tulajdonjogok a lakás cím dokumentumok lehetnek:
Így, miután egy a fenti dokumentumok, a leendő tulajdonos lesz Rosreestr vagy multifunkcionális központ, amely elvégzi kapcsolatos funkció teszi a közszolgáltatásokat az állampolgárok és elfogadására jogosult dokumentumok állami regisztrációs jogokat.
eljárása tulajdonjogának bejegyzését a lakás szigorúan szabályozott törvényi, ami jelentősen csökkenti a kockázatot a tulajdonos elveszíti ezt a lehetőséget. Ezért tudnia kell, és emlékezz, hogy az akvizíció a tulajdonosi lakást - ez nem csak a pénzátutalás és a szerződés aláírását, és a kötelező állami regisztrációs tranzakció.
FIGYELEM! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja be az alábbi űrlapot.