Hogyan bérelni egy lakást, nem csalás, 2019 - Moszkva, jobbra, egy nap, napi keresztül
A jogszabályi keret
A „bérleti díj” alcímben szerepel 34 a Ptk. Azt is kapcsolatot szabályozza a felek a bérleti szerződés.
683. cikk a Polgári Törvénykönyv mindazokat a feltételeket a rövid távú bérleti szerződések.
Cikkével összhangban 674. A bérleti szerződés kell írásban 2 példányban. 671. cikk a Polgári Törvénykönyv bérleti feltételekkel.
- ha a megállapodás időtartama 1 év, és az egyik fél olyan jogi személy típus;
- ha a szerződés előírja a későbbi vásárlására házban.
Jellemzők lakásbérleti
Jellemzők bérleti keresztül az ügynökség:
- díj kell fizetni, és csak azokat a szolgáltatásokat, amelyek már rendelkezésre;
- nem szükséges, hogy egy előleg;
- adatok és az aláírás egy ügynök kell lennie minden egyes példánya a megállapodás;
- ellenőrizze az a szerződés feltételei, írjon csak elolvasása után az összes pontot;
- igénybe az igazolt szervek.
Bérelni egy lakást olcsón, akkor jobb, ha nem folyamodnak segítségével közvetítők. Keresse meg a házat, akkor akár a saját, vagy egy külön ügynökséget.
Muszáj megállapodás
A szerződés garantálja mind a bérbeadó és bérlő. A megállapodás kötelező megadni:
- személyes adatokat az útlevélben a bérbeadó;
- havi összeget;
- vizsgálati körülmények a ház és gyakorisága;
- lakások határidőig;
- felbontásának feltételei a szerződés.
A szerződés festett részletesen a helyét a lakások, szobák száma, amely a padló és a cucc. Formanyomtatványt nem készítették el egy tetszőleges, 2 példányban.
A kölcsönös megállapodás a felek az általuk egyéb feltételek és elemeket. Okmány adható ki kézzel vagy nyomtatásban.
A regisztrációhoz a szerződés nem kell. A megállapodás értelmében a bérlő és a bérbeadó, jogokat és kötelezettségeket, amelyeket teljesíteni kell.
A tulajdonos köteles az idő egy lakásban, a kommunikáció legyen a norma. Bérlő köteles a fizetési határidőre, és figyelemmel kíséri a tisztaság a házban.
Megállapodás lehet bármikor megszüntethető. Bázisok jár - Vészhelyzet a lakás használata, ház más célra, kár, nem lakbér.
Együttműködés az iroda
Az együttműködésben a ingatlanforgalmazók vannak pozitív és negatív vonatkozásai. előnyei:
- gyors munka és a sok tapasztalat;
- garantálja a biztonságot az ügylet;
- ár a bérleti díj kerül;
- kevésbé valószínű, hogy a csalók;
- szerek válassza ki a megfelelő opciót;
- időt takarít meg.
Között a hiányosságok - jelenléte a további díjak és jutalékok. A feladatokat egy ügynök érkezik - lakást találni, hogy az ügyfél, hogy kísérje el őt minden kedveltem egy lakást, tárgyalni, hogy ellenőrizze dokumentumok földesurak.
Amikor kiválasztja az ügynökség ne rohanjon, meg kell figyelni, hogy a következő:
Életkor és hírneve a szervezet
Megbízhatóság a hivatal, ami évekig is
Eltávolítja Ügynökség székhelye vagy az ő tulajdonát,
Cég egynapos könnyen mozog, és találja meg, akkor nehéz lesz
Mielőtt aláírja a szerződést a hivatal, meg kell tanulni azt. A dokumentum kell felírni feladatokat szer
Milyen büntetésre, ha a bérlő bajba hibájából Ügynökség