Gyakori hiba, ha Areda területek, mint a boltban, hogyan kell megnyitni, és elősegíti a boltban

„A lakossági fontos három kritérium - location, location, és ismét az a hely”

Milyen gyakran hallok egy régóta kifejezést. És egyébként teljesen egyetértek vele. Nemrégiben közben webinar, egyik hallgatója is írt nekem a chat: „Ha az üzlet jó helyen - siker lesz szükség. "

Nehéz vitatkozni, ezért keres egy jó hely.

De ha belegondolsz, kevesen bérelt helyiségeket az üzlet, pénzt költeni a nyitó, és ezért úgy véli, hogy egy helyen, hogy ő választotta - rossz. Akkor miért vagyok olyan gyakran hallani a vállalkozók szentségi kifejezésre

Az a tény, hogy a „jó” - egy absztrakció. Alkalmasságának értékelésére a kereskedelmi helyiségek konkrét minőségi kritériumoknak kell venni, és minden bolt koncepció jellemzi majd saját kritériumait, annak hierarchiája azok fontosságát, hogy a siker a boltban. Ha egy ilyen kritériumok, a vállalkozó nincs jelen, nagy a kockázata, hogy egy hiba, és nyitni egy boltban, hogy nem lesz elég, hogy látogassa meg, annak érdekében, hogy nyereségessé vált.

Melyek a hibákat, hogy lehet a „tipikus”, leggyakrabban elkövetett? Különösen, ha a jövőben üzlet tulajdonosa úgy véli, hogy ez a hely a „jó” egyszerűen azért, mert például ez a bevásárlóközpont egy csomó ember, vagy kereskedelmi telephelye is egy nagyon forgalmas utcán. Itt sok mindent elárul, de ha ilyen hiba összefoglalni, akkor kap a következő:

• Az ügyfelek menni, és nincs parkolóhelyet. Néha nehéz. Ezt a terméket arra utal, hogy szükség van, hogy jöjjön az autó vele. Például, ha árul cserepes virágok. Nagyon kevés ember vásárol virágot, húzza őket a kezében. És akkor kényelmetlen vezetni. Például nincs kilépési útvonalat.

• Ön bérelt egy szobát a bevásárló központ, ami nagyon szeretnék bejutni. Bérleti szerződés, amely adott neked
  
  a bérbeadó modell volt, az összes többi bérlő aláírta ugyanaz. Ebben a helyzetben a munkáltatók gyakran nem figyelni a szerződés feltételei, és hogy megértsék a bonyolult 30 oldalas dokumentum tapasztalat nélkül szinte lehetetlen. Gyakran előfordul, hogy a legtöbb, ami történik ebben az esetben, a szerződést kap egy ügyvéd, aki ellenőrzi a jogi tisztaságát. És néha aláírt ügyvéd nélkül. Ő egy modell. És akkor kiderül, hogy a megállapodás tele volt „csapdák”, hogy a törvény, hanem feküdt a bérlő számos további előnyöket, felelősség (ami szintén pénzbe kerül), és szankciókat. És kiderül, hogy a bolt nyitva csak fizetni a bérleti díjat minden további költségeket, hanem a tulajdonos a zsebében.

Mi az összefoglaló?

Nos, először is, mielőtt aláírja a bérleti szerződés szükséges vizsgálatait jelenlétére mindenféle „csapdák és ambushes.” Annak érdekében, hogy te magad, én

NAVIGATOR a bérleti szerződés

Másodszor, az első, hogy dolgozza ki a kritériumokat helyesen értékelte a helyszínen. Ez a szett fejlett jellemzői alapján a célközönség, a helyzetek, a fogyasztási cikkek, a fogyasztói kosarakat és más lényeges eleme a koncepció a jövő boltban. Ez az, amit mondani részletesen a szemináriumon

„Hogyan kell megnyitni egy sikeres üzlet- minden titkát a szakmai”

Végtére is, sőt, egy jól megválasztott helyszínen bolt helyét - az egyik legfontosabb tényező az ő sikerének. Ez mind a kiskereskedők egyhangú. És semmi sem rosszabb, mint hogy meg kell változtatni ezt a helyet, főleg, ha nem tudja felmondani a bérletet, anélkül, hogy a közvetlen anyagi veszteséget.

„10 legveszélyesebb hiba, hogy a boltosok”

Irek Bulatovic mondja:

Hello, szeretnék változtatni a helyét telepítését a pontokat. Abban a pillanatban, állok a város szélén a bevásárló központban. Szeretném, hogy lépjen a központ, hogy megtalálja több utazott és több területen is, de ez több, egy áru, továbbá azokat a költségeket, a letelepedési pontokat. Ez volt sikeres a gyakorlatban olyan esetben, amikor erre a célra vett fel hitelt, és forog?

Számomra úgy tűnik, hogy nem kell nézni mások ebben a kérdésben. És miért reklámozza egy új hely a hitellel kapcsolatos. Helyes feltenni a kérdést: - Mi a siker vagy kudarc a boltom. Ha biztos vagy benne, hogy mindent megtettek a siker a bolt a régi helyen, és a további fejlődés csak akkor lehetséges a változás a hely, valamint megérteni, amire szüksége van - minden rendben lesz. Ha megértjük, hogy nem telt el egészen -, hogy dolgozzon ki a régi helyén, megtanulják, hogyan kell pénzt ott. Amikor rájössz, hogy a teljes potenciálját kimerül, bővíteni, mozogni. Akkor talán, a hitel nem kellene. De gyakrabban, mint nem az én gyakorlat, hogy az alacsony értékesítési hibáztatni nem csak a hely, és nem olyan sok helyet.

Irek Bulatovic mondja:

Nézd meg a többi valószínűleg nem éri meg a hatálya kíváncsiság tovább. Előmozdítása az új helyen jár a hitel több okból is. A terület, amely már abban a pillanatban, a termék is elegendő, de egy új helyen, egy nagyobb területet, az áru több szükséges, és a lépést az értékesítés, mint én, én csak azokkal az adók, bérleti díj és a fizetési értékesített áruk. Kiderült, ebben a ciklusban emelése nélkül legalább néhány profit. Ezért további támogatások nélkül nehéz lesz elsajátítani a lépés, hogy egy új helyen, egy nagyobb területet. Általában a mai időben nagyon nehéz, hogy vegyenek részt a hagyományos kiskereskedelem. Ebben a korban az internet kaptunk erőteljes fejlődése az online vásárlás, és mindenféle közös beszerzések is elfojtja a kiskereskedőket. Tulajdonképpen elkezdtem lean mellett az internetes kereskedelem, ma sok fiatal vásárolni az interneten keresztül.

Helló Azt tervezzük, hogy egy általános áruház üdülőtelepen. Választék - detergensek, dezodorok, samponok, stb.; női, férfi és gyermek fehérnemű, ruházat. Része a szobában szeretném átadni drogéria!?

Irina, egy boltban, hogy szeretne okryt nevezett Drager (drogerie). Nézd meg az interneten. És a gyógyszertár teljesen kompatibilis ezzel a formátummal. De van egy de ... a fő bevételi gyógyszertárakban nem a drogok, és a megengedett. tartományban, az azonos samponok, dezodorok, stb A drog - az, hogy vonzzák az áramlást. Tehát meg kell alaposan dolgozni a bérlő és megegyezni a tartományban, így nem versenyeznek.