Fordított jelzálog - egy
Fordított Jelzálog -, hogy küldjön a tulajdonos az ingatlan fedezetként a bank vagy kormányzati szerv, cserébe a kölcsön. A hitel keretében kiadott egy bizonyos százalékát. A hitel összege függ az időtartam és a piaci értéke az ingatlan. A fő különbség a program a szokásos, a közvetlen jelzálog, hogy a hitelfelvevő egyszeri vagy havi egyenlő részletekben kapott a bank egy bizonyos összeget, és a hitelek visszafizetése, amelyeket a hitelintézet egyszer, miután a hitelfelvevő halála. A pénzügyi intézmény adja tulajdon és megtéríti a költségeket kölcsönök. Tény, hogy a fordított jelzálog - ez egy alternatívája életjáradék szerződést.
Fordított jelzálog származott a 1980-as évek a nyugati, vagyis az Egyesült Államok, amely az egyik eleme a nyugdíjrendszer. Ez a termék elsősorban a szegényebb idős ember él egyedül, amelynek nincsenek örökösei.
A tervek szerint a fordított jelzálog kerül kiadásra és a hitelintézetek a garancia alapján hivatal adósság visszafizetésére és nyugdíjas pénzvisszafizetési érdeklődéssel a bank, ha a hitelfelvevő hosszabb ideig élnek, mint a szerződésben meghatározott.
Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen termék, mert a meglehetősen kétértelmű kifejezéseket, nem valószínű, hogy lesz kereslet a polgárok, és nem lesz népszerű a bankok, mert valójában a pénzügyi intézmény az ilyen hitel program teszi a nyereség csak tíz év után, ami nagyon kockázatos és veszteséges.
Ezen túlmenően, a fordított jelzálog komoly hiányosságai vannak az értékelés az ingatlanok értéke és a kifejezés meghatározását hitel, amelyből a kölcsön összege függ. Megbízhatóan meghatározni, hogy mennyi fog kerülni a lakásban, például lehetetlen, és különben elhelyezés ez idő alatt válhat düledező több mint egy évtizede. Ezért a költségek egy lakás értékelésekor mindig alábecsülik. futamidő meghatározása is problémás, mivel valójában ez függ a túlélés időtartamát a hitelfelvevő. Az idősebb az adós, annál magasabb a hitel összegét. Ugyancsak folyamatban van a hitel visszafizetését lehet jogviták esetén az örökösök. Ha szükséges, és a lehetséges örökösök tudja tartani a lakást fizet a bank kölcsönt.
Lásd, amit a „fordított jelzálog” más szótárak:
Fordított jelzálog - egy megállapodás, amelyben a háztulajdonos kölcsönzi a biztonsági saját befektetett tőke a házban, és kap rendszeres kifizetések (adómentes) a hitelező, amíg a felhalmozott tőke és kamat nem ... ... Pénzügyi és Befektetési szótár
Életjáradék fordított jelzálog - a jelzálog, amelyen keresztül a bank kölcsönt nyújt megfelelő összeg egy bizonyos százalékát értékelte érték a haza. A hitelt fizetni a bérbeadó a bérleti díj. Magyarul: Fordított járadék jelzálog szinonimák Angol :. RAM Lásd még: ... ... Pénzügyi szótár
Jelzálog, fordított - jelzáloghitel, amely a hitelfelvevő kap a hitelező időközönként meghatározott mennyiségű függően ingatlan értékét tartott hitel fedezete; az ilyen rendszerek lehetővé teszik feltöltésére nyugdíjbevételek, akik a saját ... ... Nagy Dictionary of Economics
Jelzálog, Bérleti - Jelzálog eszköz, amely lehetővé teszi, hogy egy személy (idősek), hogy kap egy életjáradék cserébe egy fokozatos elvesztése a jogot, hogy a saját házában ... Nagy Dictionary of Economics
Fordított járadék jelzálog - Jelzálog, amelyre a bank nyújt hitelt, amelynek összege egy bizonyos százalékát értékelte érték a haza. A hitelt fizetni a bérbeadó a bérleti díj ... Beruházási szótár
Leverage - (Leverage) Leverage a menedzsment eszközök és források a vállalat, hogy a nyereséget, ez a tőkeáttétel csökkentésének folyamatát tőkeáttétel fogalma és funkciója az ipari és a pénzügyi tőkeáttétel, a pénzügyi tőkeáttétel aránya, tőkeáttétel ... ... Investor Enciklopédia