Visszatér-e vagy sem a betét a vásárló nem foglalkozik
A letét a kauciót, hogy olyan kifizetés, amely lehetővé tenné a felek a bizalmat a szerződés, hogy mindegyik teljesíti kötelezettségeit a jövőben a szerződés megkötésének vagy az elkészítés körülményei a jelenlegi szerződést.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Mi a különbség az előre?
És az előleg és a betét - előre készpénzfizetést. Azonban, az előzetes ellentétben a második nem biztonsági, csak elvégzi a fizetési funkciót. Míg a betéti és végrehajtja a számlázási és biztonsági funkciókat.
- Számlázási funkció látható részleges fizetési áruk vagy szolgáltatások.
- Ideiglenes - garantálja bizonyos intézkedéseket a felek.
Meghibásodás esetén a szerződés az előleg hátoldali általa fizetett.
Befizetni, mint hogy más körülmények között a visszatérés egyértelműen a törvény által meghatározott.
A különbség ezek között a kifizetések vékony. Erős bizonyítékok mellett az a tény, hogy az előre fizetés - ez a betét, a jelenléte a kiegészítő megállapodás, amelyet a felek. és ez írásos formában.
Ha nincs ilyen dokumentum jellegét és azt a kifizetést megalapozottan feltételezhető, hogy az illetékes hatóságok, illetve amely által fizetett összeg a betét. Ebben az esetben a fizetési gyakran ismerik előre.
Megállapodás a betét, függetlenül az összeget kell írásban.
Ha ilyen befizetést?
Ha vásárol egy házat, lakást, egy autót, sem a vevő, sem az eladó nem akarja, hogy maradjon a vesztes. Egy bizonyos mennyiségű pénz, mint befizetni garanciájaként a feltételek teljesítésének a másik fél vagy előre alapszerződést.
Ügyfélre jobban megéri foglalkozni a hozzávaló csak akkor, ha bizonyos, hogy a megállapodás megkötésére kerül sor. Azt megtöltötte a személy.
Ha bármilyen kétség merül fel ebben, akkor jobb, ha nem köt megállapodást a betét. Végtére is, ez biztosítja a vétkes fél felelős azért, hogy a szerződés teljesítéséhez.
Betét visszatérítés a duplája - ebben az esetben?
Beleegyezett, hogy eladja az autóját, meghatározott áron és vett egy betét a leendő vásárlók. Míg ő összegyűjtötte a pénzt, akkor talált vevőt, aki hajlandó többet fizetni, és a szerződéstől elállni. Ez volt akkor, és akkor a shell meg a sikertelen vevő az összeg a betét dupla!
Egy teljesen más képet meghibásodása esetén a vevőt. Ebben az esetben az összeg, amelyet ő adta meg, nem térítjük vissza.
Meg kell jegyezni, hogy az eljárás a visszatérés a betét esetén nem fél a megállapodásban szabályozott cikke 2. pontja 381 a Ptk.
Minden esetben a vétkes fél köteles kártérítést további nettó összeg a betét.
Tudok vissza a befizetett összeg egy lakást?
Befizetni a lakás lehet visszaküldeni. Egy ilyen biztonsági letét népszerű az értékesítés bármely tulajdonság.
Ez biztosítja, hogy az eladó nem talál vevőt, aki hajlandó megfizetni a magasabb árat, és a vevő - eladó alacsonyabb árat kínáló számára a tulajdon.
Így betét hozzájárul stabilitást ebben a régióban a piaci viszonyok.
Ha a tranzakció áttöri a hiba az eladó, akkor köteles fizetni a duplája a betét, és ha szerződésszegés felelős fél adta a pénzt, majd tett egy előleg egyszerűen visszaadja (2. bekezdés, 381. cikk a Polgári Törvénykönyv).
Visszatérítés átvételekor
Hozzáadása betét lehet ki nemcsak a következtetést kiegészítő megállapodást. hanem termelő nyugtát. amelyek rendelkeznek a szükséges adatokat.
Csinálok egy kézzel írt nyugtát készítésére / fogadására egy bizonyos összeget, mint a betét. Meg kell komolyan az ügyet. Az okmánynak tartalmaznia kell az alábbi információk:
Hogyan vissza a letétet a számlát? Emlékeznünk kell arra, hogy ha hamis vagy hiányos információk hiányozni fog legalább az egyik elem, vagy fognak nyújtani, hogy visszaadja a pénzt, hogy problémás. Tartsa nyugtát rendesen!
Kevesebb előzetes szerződés
Az előzetes szerződés, szándéknyilatkozat, azaz kétoldalú megállapodást a tény, hogy egy bizonyos ideig a felek kössenek a fő szerződés egyedi feltételeket.
Az előzetes szerződés a vételi és eladási a lakás tartozik például az a feltétel, hogy a partnerek lépnek a jövőben adásvételi szerződés egy adott lakás egy meghatározott áron és egy adott időpontban.
Ilyen megállapodást kell csatolni egy kiegészítő megállapodás a betét. garantálása e feltételek teljesülését teljes mértékben. Ha a szerződés feltételei sérülnek, a következmények, mint a fő szerződés: a pénzt, vagy visszatér a kettős formában, vagy egyáltalán nem fizetik.
A mintát az előzetes szerződés adásvételi a lakás a betét letölthető itt.
Ha az eladó továbbra is tartsa a betét megszűnését követően az előzetes szerződés, a végrehajtás a szabályok a jogalap nélküli gazdagodás. Mellesleg elhatárolt kamatot a használata egy másik úton.
Kezeléséhez szükséges a követelés a bíróság előtt. vissza a pénzt. Az állítást elfogadták, annál valószínűbb a pozitív döntést. Ahhoz, hogy megfeleljen az összes csatolt dokumentumok megerősíti azt a tényt, hogy a pénz már a küldött és fogadott kölcsönös megegyezés alapján. Például egy előzetes adásvételi szerződés aláírásával az eladó.
Van egy kérdésem a törvény?