Redemption földterület bérlemény regisztráció, a rendelés, állítás, jobb

Gyakran előfordul, hogy a polgárok és jogi személyek nem képesek azonnal vásárolni a földet. Ennek eredményeként az általuk igénybe a bérleti a föld. Előfordulhat azonban, hogy képes arra, hogy egy bérelt fel a tulajdon idővel. Mi a teendő ilyen esetben, és mi is reméljük, hogy a bérlő, valamint hogyan kell írni egy szerződést visszaváltási jogok földbérlet megpróbálja kideríteni ebben a cikkben.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlap online jog tanácsadó.

+7 (499) 112-33-07 (Budapest)
+7 (812) 409-34-66 (Budapest)
+7 (804) 333-71-85 (Magyarország) - Akár ingyen

Ez gyors és ingyenes!

A jogot, hogy egy ilyen intézkedés

polgárok és a vállalkozások a jogot, hogy megvásárolja a földet hogy korábban eltávolított azonosítja a polgári törvénykönyv (CC) és a Land Code (HCC), az Orosz Föderáció, és számos szövetségi törvények.

Parcella visszaváltási eljárások a bérleti indokolja bizonyos körülmények között:

• Hely allokációs és a kapcsolódó, hogy az állam, a területi vagy a települési területek;
• Típus elfogadható használat része;
• Az anyag természete, minőségében, mint a vevő.

A jobb megváltás lehet használni bármely természetes vagy jogi személy. ez nagyon a folyamat magában átmenet tegye a felperes tulajdonjogát a díjat, amelynek összege koordinálja a jogszabály.

Bizonyos esetekben megengedett a fizetési részletekben.

Mennyibe kerül az esemény

Ár fel a kamatot a kataszteri érték, ami viszont függ a régióban, ahol a földterület található.

• Tehát, hagyományosan, a polgárok számára, épült egy tulajdonság, valamint a jogi személyek, akik a tulajdonosok az épületek területén található, az ár legfeljebb 60% -a kataszteri értéke.
• A lehető legalacsonyabb árak - 2,5% - feltétele, hogy a megváltás a föld a szövetségi tulajdonban. Az azonos kulcs kerül kivetésre a jogi személyeket, amikor a megosztó oldalakon. előírt létrehozását ország gazdasága.
• Megjegyezzük, hogy ha meg akarja változtatni a helyén hozzárendelését karakter, meg kell fizetni egyenlő összeget 80% -ával.
• Ha nincs konverzió van szükség, az arány sokkal alacsonyabb (körülbelül 20%).

Csak akkor tudjuk gondolni az ár, meg egy adásvételi szerződés és regisztráljon az oldalon.

Jellemzői földvásárlás a bérleti a tulajdonosi

Ami a földbérlet egy további lehetőség, hogy megvásárolja azt az állam és önkormányzat. Érdemes megjegyezni néhány alapvető változásokat.

• Először is, ez lehetővé tette, hogy megkapja parcellák kiadó nélkül licitálás. ha:

1. beszélünk területek Egyéni lakásépítés, háztáji (településen belül), valamint a telek kertészeti, tájház és mezőgazdasági;
2. Azt kérte a föld alatt legelő és kertek, a kisbirtokok. A telek ebben az esetben nem lehet az elszámolás.

• Másodszor, a költségek, a megváltás most egy százalékos a piaci érték nem hozott, mint korábban volt, és a földet. Ez vonatkozik a földet \ x termelés által biztosított természetes vagy jogi személyek, bizonyos feltételek mellett:

1. A bérleti megállapodást kell kötni, legalább három év;
2. Alkalmazás a megváltás telken kiadó nélkül ajánlatot kell benyújtani a lejárat előtt a lízing időtartama (3 év, mint a szabály);
3. Részéről a bérlő nem kell rögzíteni megsértése pont a bérlet.

Ár / termőföld szinte mindig egyenlő a földet. A Magyarország egyes területein számos előnnyel jár.

Ezen túlmenően, egyes régiókban, a lejárati 10-15 év a bérleti, az összeg meg kell fizetni, hogy legyen a tulajdonos a kiosztására, nagymértékben csökken vagy teljesen kiegyenlített. Számos területen (Szahalin, Szaratov, Pszkov és mások.) És az élek (Habarovszk, primorszkij) kezdetben arra földet ingyenesen a mezőgazdasági termelőknek.

Az árnyalatok az eljárás

Az eljárás a földvásárlás bérlésre sokkal könnyebb lesz, ha előre tudják a szabályokat annak végrehajtását, a szükséges dokumentumokat, és folytassa.