Műszaki nyilvántartás az ingatlan - ez

A „leltár” van latin eredetű. Lefordítva ez azt jelenti: „Számba veszi a meglévő eszközök.” Az eljárás technikai leltárt ingatlan magában foglalja azon a természetben és végrehajtásának szabályait. Ez az eljárás végezhető tekintetében ingatlan magán, önkormányzati vagy állami tulajdonban van. Tekintsük további műszaki nyilvántartás az ingatlan alapjait.

áttekintés

Minden nem lakossági és a ház kötelező leltár és számvitel. Ezeket be kell vonni az érintett állami nyilvántartások. Állami műszaki nyilvántartás és nyilvántartási ingatlan kialakítását célzó identitásukat. Azt sugallják, a Bizottság rendszeres tevékenységek a gyűjtése, összehasonlítása, tárolása státusára vonatkozó információkat, összetételét, az ingatlan értékét és annak jogos tulajdonosa. Műszaki nyilvántartás az ingatlanok hatáskörébe tartozik a szakosított intézmények vagy egységes vállalkozások. A leltár használják egységet külön található a főépületben, lakás. Az alapot a jelenlegi tehinventarizatsii követési felmérés adatstruktúrák és folyamatos bypass.

besorolás

A következő típusú műszaki nyilvántartás az ingatlan:

Az utóbbi végezzük tekintetében minden növény, amelyen egy leltár korábban nem végeztek. Az eredmények szerint az eljárás minden tárgy kiadott forgalmi engedélyt. A formáját és összetételét az adatok jelen vannak meghatározva Minisztérium Gazdaságfejlesztési és Kereskedelmi.

fontos tényező

Adatlap szolgál a dokumentumfilm alapján a fenntartó az egységes állami nyilvántartás. Ebben az esetben ez nem egy jogalkotás papírt. Ahhoz, hogy egy igazolást a származási, megszűnése, átadása vagy korlátozása a tulajdonhoz való jog, meg kell alkalmazni a jogosult szerv - a regisztrációs szolgáltatás.

Az eredmények szerint az elsődleges tevékenységek az egyes építési / lakás van rendelve egy szám. Az ilyen műszaki nyilvántartás az ingatlanok végezzük:

1. Megváltoztatása minőségi jellemzőit. Ez lehet újra tervezés, felújítás, bontási, átalakítási, építési és így tovább.
2. Következtetés alá tartozó ügyletek állami regisztráció.

Tervezett műszaki nyilvántartás az ingatlanok végezzük, amikor változás, amelyek megjelentek a bevezető szakaszt követően, hogy az tükrözze azokat a dokumentációban. Úgy hajtjuk végre legalább 1 alkalommal 5 év. Műszaki nyilvántartás az ingatlan, valamint a kibocsátás a vonatkozó dokumentumokat készül a jogi személyek és magánszemélyek a díjat. Ez nem egy állami feladat. Ilyenek például, vám, díj vámkezelésre. Ez a fizetés a közvetlen járat kataszteri mérnökök. Azonban a mérete és díjszabási szabályokat határozza meg a jogszabály.

műszaki nyilvántartás az ingatlanok szervezet

normatív bázis

vonatkozó törvények és iránymutatás elfogadása annak érdekében, hogy egységes számviteli elvek szervezetek. Főbb szabályok az alábbiak:

Azonnali intézkedések tekintetében ellenőrző berendezések / helyiségek, meghatározza az utasítás műszaki nyilvántartás az ingatlan.

Szabályzata kialakulása USR

Összhangban a kapott információ után a műszaki nyilvántartás képeznek egységes állami nyilvántartás. Úgy hajtjuk végre papíron és elektronikus formában. Amennyiben közötti eltérések által használt adatok jelen lévő információ a papírokat. Minden tárgy húzott profil műszaki dokumentációt. Úgy csoportosítva üzlet. Az eredetit a tárolt dokumentumok az archívumban nem állnak rendelkezésre, ha másképp nem biztosított jog. Az egységes állami nyilvántartás kell beírni információt jelenlétének, elhelyezkedésének, célját, tényleges használat, állapot, összetétele és értéke az objektum egy adott időpontban (utolsó ellenőrzés).

Állami Műszaki számviteli

Ez kötelező lakossági és specializált házak (hotelek, szállodák, menhelyek, beszállás, és így tovább.), Apartmanok, irodai és egyéb (nem lakáscélú is) telephelyén található egyéb épületek, függetlenül azok tulajdoni formájától. Azt feltételezi, hogy a működési, statisztikai és számviteli eljárásokat. Képezik az alapját a számviteli és műszaki intézkedések. Realizálásukhoz függetlenül helye létesítmények / helyiségek, egységes az egész ország területén rendszerben. Tehuchet magában műszaki nyilvántartás és nyilvántartási dokumentáció tulajdonosainak kötelezettségei (bérlők, felhasználók) tartalom tárgyakat.

Regisztráció ingatlan objektumok rendelt speciális struktúrák (települési / állam). Mint az egyik ilyen szervek szolgálja a BTI. Ez egy külön vezérlő egység számviteli, nyilvántartási és az ingatlan értékbecslés. BTI végrehajtja a megfelelő funkciókat sajátos közigazgatási-területi egységek. Működése során az Elnökség tehinventarizatsii által szabályozott alkotmányos rendelkezések, rendeletek és az ipar irányelveket. BTI lesz a munka együttműködve a kormányzati szervek és a helyi kormányzati szervek:

1. Jogosult intézmények a regisztráció végrehajtására a tulajdon és a tranzakciók vele.
2. Bizottságok termőföld és a termőföldek.
3. Ház hatóságoknak.
4. Bíróságok, közjegyzők, bankok.
5. A hatóságok a várostervezés és építészet.
6. Biztosítási és a tűzoltóságot.

BTI szerint a regisztráció feltételeit ingatlan objektumok és olyan formában megvalósuló statisztikai ellenőrzés a területi szervei az állami statisztika a szerződési szabályok értelmében az állam által létrehozott Statisztikai Bizottság, egyeztetve az Állami Építőipari bizottság az Orosz Föderáció.

A legfontosabb célkitűzések

Műszaki számviteli és nyilvántartási összpontosított:

1. A tárgyilagos és teljes körű tájékoztatást a kormányzati szervek, hogy felügyelje a tevékenységek terén a várostervezés.
2. Létrehozása egy általános adatbázist az érintett objektumok és azok megoszlását a területen. Megvalósítás E feladat célja, hogy javítsa a tervezési területen.
3. Biztosítja a pontosságát és teljességét az információ, az adóalapot.
4. Gyűjteni és nyújtani a magatartás statisztikai adatok tárgyakat.
5. Információk az állam támogatásával nyilvántartási rendszer.

A funkciók a BTI

1. Műszaki leltár majd tanúsítása lakhatási lehetőségek és egyéb tulajdon.
2. Állapotának nyomon követéséhez helyiségek és létesítmények.
3. Értékeléséről, újraértékelése tárgyak (adózási szempontból is).
4. Tanácsadás és információs szolgáltatások.
5. Egyéb kapcsolódó tevékenységek műszaki nyilvántartási ingatlan tárgyakat.

emellett

A termék adatait jár, mint az eredmény tehinventarizatsii. Úgy fogalmazott mindegyik épületben / helyiségek alatt ellenőrzést. Ez rögzített jelenléte a vizsgált tárgy, annak tényleges helyének tulajdonosa, érték, teljesítmény, összetétele, határ, állami kataszter, Névsor és leltári számok. Ezen túlmenően, az útlevél bélyegző információkat tartalmazza a USR. Minden objektum nyitottnak kell lennie az üzleti alatt a megfelelő számot. Ez egy adatlapot a csatolt dokumentumok, amelyek készek a felmérés szerint. Ahogy az említett ellenőrzések elvégzéséhez számít feltölti a vonatkozó jogszabályok. Minden dokumentáció a projekt átkerül a levéltár a BTI. A téma a jogot, hogy ad egy másolatot az útlevél kerül kiadásra, a pecsét a Hivatal által aláírt és a menedzser.

történelmi adatok

BTI kezdődött fennállása után a döntés szabályozó leltárt az ingatlan a szovjetek. 1930-ban hagyta jóvá az egyéb dokumentumot, amely a leltár lakásállomány tárgya volt államilag támogatott intézmények, önkormányzati társulások és egyének. Szerint a műszaki nyilvántartás az ingatlanok dokumentumok szerint azt célozza meg:

1. Információ megszerzése a mérleg nemzetgazdaságban.
2. Vonatkozó becslés helyes reprodukciós meglévő állóeszközök értékcsökkenési megtakarítás.
3. Becslések és adatok épületek jegyzékét és a föld.

Közzététele speciális szabályok lehetővé kiterjeszteni tevékenységét BTI minden városban, üdülőhelyen, az országot és a munkavállalók települések, hozzon létre egy pénzügyi alap, alkalmazásának biztosítása érdekében egységes módszerek. Mint általában hiányzik a becslések idején, fel kell hívni a hiánya árrendszer és szabályokat. Adó és biztosítási szervek a kiválasztott területeken végrehajtott műveletek különböző piaci alapon. A becsült költsége az építés gyakran erősen alábecsülik. Ez viszont, csökkentett biztosítási díjak és okozott károk megtérítését a természeti katasztrófák.

Ennek megfelelően a kisebb adók összegének kapott az állami költségvetésből. A mérlegében ház vezetőinek alábecsülték értékcsökkenési leírás és az összeget allokált források végrehajtására vonatkozó átalakítást. Ennek eredményeként 1939-ben kiadták azt az új szabályozás előírja általános újraértékelése lehetőség az ország egész területén. Lehetőség van, hogy az adatokat a különböző települések egységes szabványok és az árak. Ezt követően, változások a nyilvántartási rendszerben került sor a háború utáni időszakban. Ennek részeként a munka már helyreállították, és bővítette tevékenységét BTI. A 1960-1972 gg. Ez végeztük meghatározása egy új újraértékelése meglévő tárgyi eszközök értékcsökkenése az állam. Az utolsó szakaszban a megalakult a nyilvántartási rendszer tekinthető 1982, akkor teljes mértékben újra a lakásállomány, a földi zónákban végeztünk kommunikáció céljára az Állami Biztosító.