apartman üzemeltetési szerződés
A kérdés, hogy „szükség” a cím kell venni ahogy meg van írva - idézőjelbe. A törvény (Art. 162. RF LC) előírja, hogy szükség van. Felismerve annak szükségességét, hogy ez az általános megállapodás megszervezésére irányadó házak, indítsa aprólékos munka a keresési forma a fontos dokumentum, töltse fel, és a nyomtatás a tulajdonosok száma. Miután megpróbálta megfelelnek minden követelmények és ajánlások egy ilyen megállapodás lesz elég terjedelmes (SPS garanciákat, például azt javasolja, hogy az üzemeltetési szerződés 22 lap, 24 eset).
E munkaigényes tevékenység - kötni irányítási megállapodás minden tulajdonos. Kíváncsi vagyok, ha sok otthonban elérte? Milyen következményekkel jár, ha a szerződést nem írta alá az egyik tulajdonos, vagy 10% vagy 90%?
Talán a célra félre?
Térjünk vissza a törvényt. Az n. 1 evőkanál. 162 LCD Magyarország kijelentette, hogy a szerződések kezelését a bérház is minden tulajdonos a helyiség, de meghatározott feltételek mellett a döntést a közgyűlés (ha az irányító vállalat a közgyűlésen).
Ott lent - italmérö a házban, amelynek több mint 50% -a szavazás, fellépni az egyik oldalon a szerződést.
Valószínűleg a tudós jogászok egyértelmű. Próbáljuk meg, hogy ki a többiek.
1. Közgyűlés (50% + 1 szavazat tulajdonosok) joga, hogy válasszon egy irányító szervezet és meghatározzák a feltételeket, a szerződések kezelése a ház. Ezek a körülmények megkövetelik minden egyes tulajdonos. Változás ülése által jóváhagyott megállapodás nem (alapján is az ésszerű kívánságait egy adott tulajdonos, sőt, hogy megszüntesse a nyilvánvaló eltérések). Ehhez egy új közgyűlési döntést. Függetlenül attól, hogy regisztrálsz valamelyik a tulajdonosok a szerződés kötelező. Merült fel, hogy a választ arra a kérdésre: miért írja alá mindenki?
Kiderült, hogy a helyzet nem különbözik a tulajdonosok:
- Aláírói üzemeltetési szerződést külön dokumentumként;
- nem írták alá a szerződést, de szavazott a feltételeket a közgyűlésen (ők - köszönhetően közvetlen utasítást a törvény - alkotnak több személy a vevők oldalán);
- Nem szavaznak, és nem írták alá - ők is a jogot, hogy a kereslet a szerződés teljesítése szempontjából maguk kötelesek engedelmeskedni nekik.
Tehát az egyén a szerződés aláírása minden tulajdonos nem jár semmi.
És ez ésszerű - a szabályok, a menedzsment lakóépületek biztosítja alárendelése a tulajdonosok a közgyűlésen és a saját tőke menedzsment megállapodás minden. Egyszerűen, ha a többség a tulajdonosok jóváhagyták a feltételeket, amelyek a menedzsment szervezet működik a házban, ez a megoldás is elegendő az esemény a kölcsönös jogok és kötelezettségek a menedzsment a szervezet és az összes tulajdonos.
Ilya Lyaskovsky Budapest Partner, Ügyvéd, Ügyvédi Iroda Moszkvában „Slim és a partnerek”
Kérdés a témában.
Teljes munkaidőben találkozó tulajdonosok egy lakóházban. A határozatképesség kell tekinteni a megjelentek számára. Több mint 50% -a terület - a találkozó illetékes, hogy határozatait többségi szavazással (75% bizonyos esetekben). Továbbá, 100% az a szám, jelen lévő és az ezt az összeget tekintjük többsége.
Absentee ülésén. Mivel úgy vélik, a határozatképesség? Semmi. Gyűjtemény levelezés. Levelezés az összes 100% -os tulajdonosa. De a döntést kell hozni újra ugyanazt a többség már 100% -os tulajdona. És vegyen részt a szavazásban, akik kellő idő telt el a döntését.
Azonban valamilyen oknál fogva, hogy az érintettek (az én esetemben, a Btk és az emberek) tekinthető 100% Csak azok, akik megfeleltek a szavazólapokat. Ezek 52% -a az összes tulajdonosok. És ez a szám kell tekinteni a többség szavazott a megfelelő megoldást.
Kérdés: szerint leginkább? 100% -os tulajdonosai (távollétében minden van, minden jelen van), vagy a száma, akik részt vettek a szavazásban (amely széles területen csalás és csalás)?
intézkedések
60 000-100 000 e
Itt lehet a megüresedett
A portál működik a pénzügyi támogatást a Szövetségi Hivatal Sajtó és Kommunikációs Mass
- VKontakte